新北租屋一樣悲！6區租金單價破千元　最佛房東在鶯歌　

▲新北市永和區租金開價最高。（圖／記者張菱育攝）

記者張菱育／台北報導

新北市為全台人口最多的區域，也有不少民眾選擇在此租屋，「屋比房屋」彙整新北市各行政區住宅網路待租統計資料發現，新北市每月平均租金開價約每坪965元。租金最貴的為永和區，每坪租金開價1170元，其次為板橋區每坪1148元、三重區每坪1115元。

屋比房屋總監陳傑鳴表示，新北市雖然租屋負擔相較北市來的輕鬆，但目前平均每坪租金也已漲至965元，北市外圍第一環的永和、板橋、三重、中和、新店、蘆洲等地區，每坪租金開價也都有千元以上，隨便租個10坪套房，租金都要1~2萬元，顯然租屋族在雙北租屋生活真的愈來愈不容易。

▲新北市中和區捷運共構宅「美麗永安」。（圖／記者張菱育攝）

信義房屋四號公園店店長林仁傑表示，中、永和地區像是「美麗永安」捷運共構宅，套房月租金約1.8~2萬元，2房則在2.5~2.8萬元，也會視房東是否有附家具有所差異，另外其他像是公寓產品，套房月租金約1萬元左右，整層3房則約1.8~2萬元，不少租客喜歡此區的環境，而且距離北市大安、中正、信義等區僅一橋之隔，不論是房價還是租金都相對便宜，吸引尤其是四號公園附近的租賃物件，一有釋出很快就可以租掉。

▲新北市板橋區租金平均每坪1148元。（圖／記者張菱育攝）

最便宜的為鶯歌區每坪624元，中信房屋鶯歌鳳鳴加盟店店長張育恩指出，鶯歌的2~3房公寓月租金約8000元至1.2萬元，2~3房新大樓則在1.6~2萬元，只要房東開出的價格合理，都很好出租，這邊的租客不乏在龜山工業區的上班族，且大多以小家庭居多，所以承租狀況也穩定，另外，因這裡鄰近交流道以及桃園、鶯歌火車站，甚至也有在新店工作的租客，選擇「以時間換取租金」來此租屋，節省開銷。