新北租屋一樣悲!6區租金單價破千元 最佛房東在鶯歌 

▲▼新北市永和區待租,永和待租,待租廣告,文宣,租屋廣告,招租,租屋。(圖/記者張菱育攝)

▲新北市永和區租金開價最高。(圖/記者張菱育攝)

記者張菱育/台北報導

新北市為全台人口最多的區域,也有不少民眾選擇在此租屋,「屋比房屋」彙整新北市各行政區住宅網路待租統計資料發現,新北市每月平均租金開價約每坪965元。租金最貴的為永和區,每坪租金開價1170元,其次為板橋區每坪1148元、三重區每坪1115元。

屋比房屋總監陳傑鳴表示,新北市雖然租屋負擔相較北市來的輕鬆,但目前平均每坪租金也已漲至965元,北市外圍第一環的永和、板橋、三重、中和、新店、蘆洲等地區,每坪租金開價也都有千元以上,隨便租個10坪套房,租金都要1~2萬元,顯然租屋族在雙北租屋生活真的愈來愈不容易。

▲▼新北市中和區「美麗永安」、「美麗永安2」,捷運共構,捷運宅,中和區,社區。(圖/記者張菱育攝)

▲新北市中和區捷運共構宅「美麗永安」。(圖/記者張菱育攝)

信義房屋四號公園店店長林仁傑表示,中、永和地區像是「美麗永安」捷運共構宅,套房月租金約1.8~2萬元,2房則在2.5~2.8萬元,也會視房東是否有附家具有所差異,另外其他像是公寓產品,套房月租金約1萬元左右,整層3房則約1.8~2萬元,不少租客喜歡此區的環境,而且距離北市大安、中正、信義等區僅一橋之隔,不論是房價還是租金都相對便宜,吸引尤其是四號公園附近的租賃物件,一有釋出很快就可以租掉。

▲▼新北市板橋區,江子翠捷運站,待租,招租,待租廣告,招租廣告,套房出租。(圖/記者張菱育攝)

▲新北市板橋區租金平均每坪1148元。(圖/記者張菱育攝)

最便宜的為鶯歌區每坪624元,中信房屋鶯歌鳳鳴加盟店店長張育恩指出,鶯歌的2~3房公寓月租金約8000元至1.2萬元,2~3房新大樓則在1.6~2萬元,只要房東開出的價格合理,都很好出租,這邊的租客不乏在龜山工業區的上班族,且大多以小家庭居多,所以承租狀況也穩定,另外,因這裡鄰近交流道以及桃園、鶯歌火車站,甚至也有在新店工作的租客,選擇「以時間換取租金」來此租屋,節省開銷。

▲▼新北市鶯歌區租金最便宜,鶯歌鳳鳴重劃區,街景,鶯歌街景,鶯歌房市。(圖/翻攝自Google Map)

▲新北市鶯歌區租金最便宜。(圖/翻攝自Google Map)

陳傑鳴指出,面對租金不斷高漲的壓力,目前政府單位已開始重視,以去年首次辦理的「單身及婚育租金補貼」來說,就是個能幫助年輕人的好政策,大大放寬在所得及身分上的租屋補貼限制,讓原本難以申請到租屋補貼的一般單身青年,或是雙薪有小孩的家庭都能減輕租屋負擔。

而且,今年甚至也會將這次租屋補貼的對象納入,不僅中低收入戶能獲得租屋協助,現在更是擴大至20~40歲的單身青年,對於在都會區求職的小資族來說,確實能減少不少租屋負擔,年輕租屋族終於不再被遺忘。

▲▼新北各行政區住宅網路待租概況。(圖/屋比房屋提供)

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關鍵字:新北市租屋租金網路待租永和區板橋區鶯歌區

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