7年級美女房仲僅國中學歷 咬牙拚千萬業績背後有洋蔥

▲▼東森房屋豐原成功加盟店副總經理林以幀。(圖/東森房屋提供)

▲東森房屋豐原成功加盟店副總經理林以幀以服務到位著稱,業績表現亮眼。(圖/東森房屋提供)

記者陳建宇/綜合報導

愈能承受磨難的人,都將會是愈成功的人,東森房屋豐原成功加盟店副總經理林以幀就是如此,僅小學畢業、獨立扶養3個孩子,還要照顧臥病在床的父親,卻能創下年度2000多萬元業績,林以幀靠著到位的服務和團隊合作,完美詮釋「努力一定有回報」這句話。

70年次的林以幀是東森房屋豐原成功加盟店的副總經理,入行才5年的她稱不上非常資深,在進入房仲業之前,她曾做過如人力仲介、美容美髮、賣檳榔等工作,各種辛苦的工作她都做過,因為她要獨自扶養3個孩子,還有1位因病臥床的父親。

▲▼東森房屋豐原成功加盟店副總經理林以幀。(圖/東森房屋提供)

▲70年次的林以幀因為買房子的不愉快經驗,誤打誤撞進入房仲業。(圖/東森房屋提供)

林以幀進入房仲業的原因很特別,她工作多年好不容易攢了錢買房子,卻因為仲介人員沒有清楚介紹房子的細節導致吃了虧,讓她心裡很不舒服,同時間朋友介紹她到台中7期的房仲公司上班,她笑說:「買不起豪宅,看豪宅也不錯。」但其實她心想如果可以了解更多買賣房子的細節,就可以讓自己和別人避免發生和她一樣的狀況,就此踏入房仲業。

▲▼東森房屋豐原成功加盟店副總經理林以幀。(圖/林以幀提供)

▲林以幀只有小學畢業,還要撫養3個孩子和臥床的父親,練就一身善用時間的能力。(圖/林以幀提供)

其實林以幀對於能夠進入房仲業非常感恩,因為她只有小學畢業的學歷,但當時的老闆並不在乎,看重的是她的能力,她為了報答老闆的知遇之恩也非常努力,在工作、照顧孩子、照顧父親之間穿梭,甚至還抽時間繼續讀書,她說:「房仲人員要了解很多土地、法規的東西,字裡行間的意義都要很清楚,不多讀點書不行。」林以幀去年已經完成國中學業,今年她還要繼續在工作之餘讀高中。

因為要分神的事很多、休息時間少,林以幀練就了對工作的高度專注力,只要接到客戶的委託,她會花時間徹底了解客戶的需求,幫客戶量身搜尋、篩選最適合的物件,也許價格不是客戶期待的範圍,但是往往帶看1~2次、洽談之後就可以成交,「幫客戶精選」變成她的正字標記,即便她經手的交易不多,但量少質精、鎖定高價的土地、工業用地,一樣可以賺到高額佣金。

▲▼東森房屋豐原成功加盟店副總經理林以幀。(圖/東森房屋提供)

▲林以幀(右四)認為自己的成功是公司、團隊以及客戶願意給她機會,讓她非常感激。(圖/東森房屋提供)

但對於林以幀來說,她認為她的成就要歸功於公司團隊以及客戶,她認為如果不是公司給予協助、以及客戶給予支持,就不會有她現在擁有的一切,甚至公司老闆常希望她睡飽了來上班,因此她非常感恩給她機會和協助的人,否則她無法養3個孩子和癱瘓的父親,對於這些生命中的貴人,她除了感激還是感激。

不過名氣一但大了難免會遇到眼紅的同行,正所謂「人不招忌是庸才」,林以幀2017年是東森房屋的全國冠軍,許多同業也知道她這號人物,有時就會刻意阻撓她經營的案件、背地說一些閒言閒語中傷她,讓她對房仲工作產生質疑,覺得賺到錢也不快樂。

剛好這時她的孩子也進入國、高中時期,林以幀也希望多花點時間陪伴孩子,了解孩子的想法,因此在2018年她一口氣休息9個月,就是為了調整自己的思維、腳步。

▲▼東森房屋豐原成功加盟店副總經理林以幀。(圖/東森房屋提供) 

▲林以幀(左二)和同事感情融洽互動好。(圖/東森房屋提供)

不過當她2018年下旬回到職場,馬上就成交7億元的土地,戰力不減反增。但實際上這也是因為過去她的服務讓客戶滿意,正面的評價讓客戶願意幫她介紹新客戶,而一些無意的體貼小動作客戶也都看在眼裡,幫客戶出租、資產配置等專業規劃也都做得很好,大大提高對她的信賴感,願意將買賣委託給她處理。

而現在林以幀身為加盟店的副總經理,她也將她的方式傳授給同仁,希望同仁可以用高質量的服務取得客戶的信任,用成績說話並建立好的名聲,未來的業績就能長長久久。

關鍵字:東森房屋豐原土地單親小學畢業團隊

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

尬有錢的!布魯克林帶「27間臥室」古堡級豪宅娶妻 博物館+湖泊全包下

「足球金童」貝克漢大兒子布魯克林(Brooklyn Beckham)日前成功求婚大四歲女友妮可拉佩茲(Nicola Peltz),當時外界還不清楚女方背景,多數都認為貝克漢家略為雄厚,未料卻爆出女方家境更狂。而面對即將娶千金入門的貝克漢一家,對於新人的禮數也相當周到,傳出布魯克林將帶著擁有27間房的古堡豪宅踏入婚姻。

8小時前

5大數據證「房市沒裝熱」 專家再曝3要素指價跌「有難度」

房市究竟是真熱還是炒作?有房產專家從「民眾購屋信心」、「建商的看法」、「政府的統計數據」、「網路搜尋熱度」、「門市的成交狀況」等5大數據,佐證「非虛言」,且受低利率環境、台股創新高點、台幣持續升值、資金從國外湧入台灣等3大因素支撐,透露房價要下跌有難度。

10小時前

沙灘第一排豪宅吸貴客 「看海做SPA」最紅美妝生技品牌可望進駐

號稱全台首座「沙灘第一排」豪宅案「海上皇宮」,成功創造話題之餘,據了解,每周來人組數近百組,更吸引不少企業主目光。而8月初,包括東森集團總裁王令麟也前往賞屋,並預備出手置產,王令麟更透露:「不排除東森自然美專業美容師,將進駐該社區的頂級湯屋VILLA、岩盤浴SPA,成為跨業結盟的最佳典範。」

10小時前

存頭期款秘技!每個月只花薪水的「五分之一」 網:賺10元存9元

年輕人買房不容易,各地區的房價也都不太一樣,但價格卻是一年比一年都還要高,許多人的努力工作的夢想,就是能夠擁有一間房。因此有網友好奇詢問,買房真的很困難,「大家都幾歲時買房,怎麼存到頭期款的?」許多網友紛紛認為,「買房看地點,看房型,台北的帝寶和台東的小套房,都是一間房,價格可是天差地遠」。

11小時前

大樓住戶沒註明樓層!外送妹「我要送B棟」狂跳針 保全無奈:要擲筊猜嗎

想讓外送員送到家門口,地址一定要寫清楚!有大樓保全就發文,說自己遇到一位女外送要送到某一棟,便請對方告知樓層,一方面開放上樓,也可以告知住戶。結果對方突然就不爽,開始鬼打牆「地址就寫B棟啊」、「我只是要送上樓而已」,讓原PO超心累「只講B棟,難道要我拿兩雙鞋子來擲筊猜樓層嗎?」

11小時前

高市第二小行政區 4大生活機能全滿足!華廈每坪12萬入手不難

民眾買房子除考慮價錢,生活機能也非常重要,而高雄市的前金區,囊括百貨、公園、捷運、輕軌、學區等機能,加上面積是高雄市第二小的行政區,各設施間距離短,便利性更高,新建案房價每坪28萬元起,中古華廈最便宜每坪12萬元,就可以入手。

11小時前

住內湖跑到板橋租屋!「月撒1.8萬」租10坪小套房 網急勸:有點冤大頭

雖然租金控制在收入4分之1都算合理範圍,但套房月租1.8萬還租得下手嗎?一名女網友表示,最近在板橋看到一間新大樓套房,距離捷運站步行5分鐘,整體條件都讓她很滿意,唯獨坪數僅10坪略小,「我用18000租這種條件的小坪數套房,在合理範圍內嗎?」

11小時前

「虧雞福來爹」出招!台南推「青年溫馨宅」 全套房別墅不用700萬

現在的透天別墅規劃走人性導向,不僅房間數要多,若能規劃為套房更加分,不過這樣的產品總價未必就很高,台南伍彩集團旗下的柏谷建設就推出預售別墅案「青年溫馨宅」,主打全套房規劃,且以不二價659萬元銷售,成功引起話題。

11小時前

租下店面!房東每天「我小孩要停」機車佔位 客戶沒得停全跑光…他崩潰

都已經租了店面,卻遇到房東占便宜!一位男網友在臉書《爆料公社》貼文,說他是美髮業者,租了店面後,房東為了讓自己的小孩能停車、每天都把機車佔在門口,害他的客戶沒得停,因此失去好幾個消費者;儘管跟房東反映,卻得到「馬路是大家的,本來就能停」的回復,讓他超困擾,只能向網友求助。

12小時前

台中7月交易量年衰退1成 北屯「首購天堂」漲價掉「交易王」寶座

隨著疫情控制穩定,出現一波購屋熱潮,北台灣3都7月房屋買賣移轉棟數與上月相比,呈現增幅,至於年增減,則以台中衰退1成最多,且以往被視為「首購天堂」北屯區,月減60棟,滑落全市第二名。房仲業者分析,北屯區交易減弱並非「首購退燒」,而是房價大幅增漲,1字頭均價上揚,今年單價已達22~23萬元,部分無法承擔首購族開始移往其他平價區域購屋,如大里、沙鹿、清水、烏日等地區。

14小時前

小資女投資該買房還存股? 首購利息免萬元 比租划算|雲端最有錢EP119精華

讀者迴響