七期地王備選！達新雨衣2500坪舊廠區 底價72億釋出標售

▲雨衣大廠達新在台中大遠百精華地王標案。（圖／記者黃靖惠攝）

記者黃靖惠／綜合報導

雨衣大廠達新釋出鄰近台中大遠百「地王」的舊廠房，委託戴德梁行公開標售，占地2593坪，底標72.358億元，預計2月19日完成開標，目前已有多組人馬詢問，可能再次刷新成交紀錄，改寫台中單筆土地交易總額紀錄。

台中七期商用不動產市場同樣受惠於台商回流效應、大型地產開發商持續獵地，使得豪宅、百貨、商辦等交易續熱外，也吸引中小型企業、買地自建的總部企業布局。像是中信金控旗艦總行台中金融大樓、聯聚建設打造豪辦聯聚中庸，每坪售價直逼7字頭，以及興建中的網銀國際、台中商銀、新力旺國際控股集團大樓，各自於2~3年落成後，將使得台中市天際線擁有嶄新面貌。

豐邑建設去年以66.5億元，購入七期位於市政路與河南路口的2493坪土地，而包括聯聚、寶輝、興富發、國泰建設等大型建商，也持續獵地備糧，代表業者對七期市場深具信心。如今，雨衣大廠達新釋出台中舊廠房的千坪地，可能再度改寫新高價歷史。

戴德梁行表示，該塊地目前地上舊廠已拆除，為七期稀有珍貴大型素地，臨86米大面寬的台灣大道，非常適合企業集團進駐，且具備規劃大型飯店、百貨商場或頂級商辦等各項開發條件，目前已有多組企業積極詢問，預計2月19日開標，屆時可能刷新土地每坪成交單價，同時改寫台中單筆土地總交易金額歷史紀錄。