避踩大選地雷!台中豪宅建商等不及掛看板 選後推案開戰

▲▼台中豪宅戰開打。(圖/業者提供)

▲避開選戰,台中豪宅建商選擇先掛廣告看版,打出推案訊息。(圖/業者提供)

房產中心/綜合報導

總統大選影響去年底至今年初的房市甚劇,不少建商早已摩拳擦掌等待選戰結束後點火銷售,甚至戶外定點看板都早已卡位就緒。其中,又以寶輝、陸府兩大豪宅新案最引人注目,也預告今年豪宅第一役,將從市政路與公益路開始點燃。

去年台中市土地交易金額655億元為全台第二高,而位在市政路上的土地交易面積就超過5000坪,金額約114億元。包括寶輝、寶璽、聯聚、由鉅、豐邑、興富發、順天等知名建商在市政路上都有土地存量,未來將成為新一代豪宅、豪辦聚集地。

住商不動產七期南屯店協理黃權銘表示,近一年來,七期豪宅交易明顯回溫,加強建商推案的信心,尤其這一波新案位置,都屬於絕佳地段,甚至是建商珍藏多年的黃金角地,似乎已有萬事具備、只待東風的心理期待。

寶輝建設在繼「寶輝秋紅谷」後,今年第一季將推出位在市政路、惠文路口角地、面向市議會綠地公園首排的新豪宅案,基地面積約818坪,產品規劃為70、90坪,總戶數63戶,粗估總銷金額約60~70億元。

另一超豪宅建商寶璽建設,位在惠文路近市政路上的基地,也正積極籌劃中,據聞將聘請曾經設計過許多世界地標級建築的國際大師為新案操刀,坪數設定將會與過去推案有所區隔。

與寶輝、寶璽新案500公尺之距,則是聯聚建設新案「聯聚瑞安大廈」,基地位在市政路近河南路口,面積約653坪,產品規劃為60坪,是聯聚建設近年來少見的小坪數產品,總銷金額約53億元。

豪宅另一戰區,則是有「新市政綠特區」之稱的單元二重劃區,去年「陸府植森」以黑馬之姿,創下單元二重劃區首度入列台中十大豪宅榜,品牌實力讓業界刮目相看。今年第一季,陸府建設將在公益路綠特區推出新案「陸府觀森」,主力坪數為65坪~100坪,總銷30億元。

同樣位在單元二公益生活圈的「精銳Garden One」,基地面積上看2000坪,號稱區域最大規模,該案訴求720度立體綠化森林與社區私人湖泊,坪數規劃介於58、63、120坪之間,每坪開價50~56萬元,總銷45億元,銷售熱烈。

另外,順天建設位在單元三永春東七路的新案,基地面積廣達3800坪,規劃住宅105戶、美式豪墅39戶。其中,住宅大樓產品規劃58~67坪的均質4房產品;而電梯別墅則是每戶總價從6500萬到1億8千萬元不等,全案總銷金額達55億元。

▼七期重劃區包括寶璽建設、寶輝建設,都有新豪宅案將進場。(圖/業者提供)

▲▼台中豪宅戰開打。(圖/業者提供)

關鍵字:台中豪宅七期寶輝寶璽聯聚陸府精銳順天單元二

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