新加坡式建築興起 新竹頭份「涵景樓」建案強強滾

▲1樓為開放式停車場的「涵景樓」建案,打著低公設、低總價而吸引不少年輕人注意。(圖/記者黃孟珍攝)

▲1樓為開放式停車場的「涵景樓」建案,打著低公設、低總價而吸引不少年輕人注意。(圖/記者黃孟珍攝)

記者黃孟珍/苗栗報導

苗栗縣頭份市因鄰近竹南科學園區,近來出現許多建案,其中以「新加坡式建築」為號召的涵景樓,短短幾年時間內,建案已經到了第9期;有著總價低、公設低的門檻,吸引了不少年輕剛成家的小夫妻青睞,也成為現階段新成屋的主流。

築郁建設經理余淑芬表示,新加坡式建築和一般大樓最大差異在於停車位與公設比的部分,因為大樓停車位往往都在地下室,但新加坡式建築車位與車道是在1樓的地方;所以就會少了一般大樓有的警衛室、健身房、大廳等等;因而減少了許多基本公設的需求,相對替住戶創造更大的使用空間。

▲▼             。(圖/記者黃孟珍攝)

▲▼新加坡式建築的優點是停車部分皆在1樓平面,兼具通風與光線充足,進出大樓更是方便。(圖/記者黃孟珍攝)

▲▼新加坡式建築的優點是停車部分皆在1樓平面,兼具通風與光線充足,進出大樓更是方便。(圖/記者黃孟珍攝)

余淑芬強調,也因為沒有這些公設,相對的住戶也省了大筆的人事費用、器材維修的費用;因此管理費也變非常低;在停車部分,也因為車位都在1樓平面,車輛直進直出,更不會有考驗著駕駛會車、上坡、下坡所造成的困擾;所以現階段來看屋的民眾,許多都是精打細算的年輕人,這樣的模式也漸漸成為往後新成屋的趨勢。

不可否認的,一般人還是會擔心新加坡式建築的安全性,因為在1樓只有看到幾根柱子、沒有牆面與帷幕,怕建築會不穩固;但余也說,民眾也大可放心,因為這樣的建築一定是有專業的技師去做好結構加強的部分,雖沒有牆面,但柱子的支撐力絕對在設計與規劃之內,也請對新加坡式建築有興趣的民眾多多參觀與比較。

關鍵字:新加坡式建築通風省錢

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