民眾判讀2020房市走向 看跌比例僅3成、降至6年新低

▲▼信義房屋店頭介紹物件,帶看,店頭,介紹,看屋,客戶,看屋照。(圖/記者張菱育攝)

▲信義房屋民調顯示,今年第1季對未來房價看跌的比例降至3成。(圖/記者張菱育攝)

記者張菱育/台北報導

房仲業者針對網友進行2020年第1季購屋意向調查,這次受訪者對未來房價看跌的比例降至3成,是近6年調查以來的新低,且有高達5成的民眾認為未來房價持平,至於選後民眾對於政策方向的調查中,過半的受訪者認為房市政策方向將是中性持平。

信義房屋針對網友進行2020年第1季的購屋意向調查,對於選後的政策走向,有55%民眾認為「中性持平」,26%民眾認為偏空,另有19%預期偏多。顯示多數潛在買家不認為選後政策會不利於房市發展。

對於2020年的房市看法部分,有31%受訪者認為較2019年持平,另外有28%認為不清楚,轉差者則有25%,轉好者則有16%,認為不清楚或持平者還是相對多數。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,此次調查受訪者購屋信心進一步回升,且也預期選後房市政策偏向中性,因而購屋信心回升到6年最佳的時候,不過即使購屋信心回升,但並非屬於認知房價會明顯上漲的樂觀情緒,短期內還是屬於自住回流,房市價穩量增的階段。

至於2014房市下滑以來,造成量縮的主因,在於購屋者看跌房價而觀望縮手,本次調查購屋的主要考量因素中,受訪者最在意主要為「房價負擔」佔38%、及「房屋的合適度」佔39%,至於考量未來房價漲跌者,僅佔17%。

曾敬德指出,此季的調查顯示民眾信心的確進一步回溫,回到近6年最佳的時候,反應在市場上2019買賣移轉棟數也是近5年來最好的一年,對於房市看法逐漸轉佳應會延續到2020年,房市仍會是自住穩定回流的一年。

▲▼選後房市政策風向。(圖/信義房屋提供)

關鍵字:房仲民調房市選後信義房屋

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