竹科三期首季開工 8000名就業機會刺激周邊房市沸騰

▲竹科三期首季開工 8000名就業機會刺激周邊房市沸騰。(圖/記者陳凱力攝) 

▲關埔計畫區是最多竹科人喜歡居住的地區。(圖/記者陳凱力攝,下同)

記者陳凱力/新竹報導

晶圓代工龍頭台積電新竹寶山研發中心預計2020首季開始動工,2021 年完工,3 奈米以下製程,將在此研發中心進行。台積電新竹寶山研發中心面積約 32.7 公頃,將打造成台灣的貝爾實驗室,預計擴增 8000 名研發人員,投入未來 20 年、甚至 30 年的科技與材料研發,及半導體產業基礎研究,為了因應台積三期的大量人力進駐,也帶動周邊房地產一片活絡。

▲竹科三期首季開工 8000名就業機會刺激周邊房市沸騰。(圖/記者陳凱力攝)

▲▼關埔計畫區內的大型賣場也帶動起周邊商機。

▲竹科三期首季開工 8000名就業機會刺激周邊房市沸騰。(圖/記者陳凱力攝)

竹科人偏愛新竹市東區、關埔計畫區、竹北高鐵區等機能便利的新成屋區;以新竹市推案重鎮關埔重劃區為例,因為是距離竹科最近的重劃區,可說是近年來竹科人最炙手可熱的區域,除了緊鄰竹科的地理位置優勢,距離光復路商圈也不遠,周圍的機能早已發達成熟,加上好市多、迪卡儂,還有多所明星校區,也讓整體生活機能大大加分。

相較之下,新竹市區因受限於可建素地不足,推案量與建案規模雖然不及重劃區,但生活機能完整,且建商多依小環境特性規劃建案,除了竹科人喜歡,更受到一般產業人士青睞。房產業者也預估,竹科三期的8000名就業機會,將會為周邊帶來至少15000人口入住,除了房市搶手,超市、商場型房產也都炙手可熱;如新竹市關東橋老爺飯店附近的開發案,就有4家建商在上萬坪的土地推案,4個建案預計推出上千戶,據了解平均單價都在36萬以上,比新竹縣市平均單價還高。房仲人士表示,這波推案潮就是拜台積電大規模建廠,引進上萬員工,所帶來的周邊效益。

▲竹北高鐵。(圖/記者陳凱力攝)

▲高鐵特區也是竹科人喜愛購買的區域。

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關鍵字:竹科三期房地產工程師

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