地王！頭份市中正路商業區再蟬聯 「1坪40萬」為苗栗最高價

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▲苗栗縣頭份市中正路與民族路口，以1坪40萬6千元再度蟬聯苗栗地區地王寶座。（圖／記者黃孟珍翻攝）

記者黃孟珍／苗栗報導

苗栗縣2020年重新規定地價暨公告土地現值業經本縣地價及標準地價評議委員會於2019年12月17日第5次會議評定通過，全縣公告土地現值平均微漲0.52％；公告地價微漲0.80％，預計於2020年1月1日依法公告。本縣最高區段地價仍為頭份市中正路上，和平路與民族路間之商業區，換算1坪約40萬6仟元；最低區段地價為泰安鄉加利段全段位於雪霸國家公園區範圍內，公告現值為88元/㎡。

苗栗縣政府地政處表示，2020年公告地價及公告土地現值評議案，全縣18鄉鎮（市）原本劃設5907個地價區段，經年度作業檢討調整為6001個地價區段，增加94個地價區段，期使地價區段範圍劃分更趨精緻合理，經依法公告確定後，作為當年度土地移轉及設定典權時，申報土地移轉現值之參考；並作為主管機關審核土地移轉現值之依據，而公告地價係作為申報地價之參考及課徵地價稅依據。

地政處指出，公告土地現值及公告地價之調整，主要是考量整體經濟發展、地方財政及民眾稅賦負擔及稅賦公平等因素，主要以地價區段間之地價均衡性及與實價登錄交易價額差異較大地區作檢討並適度調整，經本縣地價及標準地價評議委員會審議綜合評估通盤考量後，本縣公告土地現值及公告地價平均微幅調漲。

評議後，本縣2020年公告土地現值占一般正常交易價格成數為90.89％。本縣最高區段地價仍為頭份市第140號地價區段，地屬和平段，為中正路上，和平路與民族路間之商業區，公告土地現值為123‚000元/㎡，換算1坪約40萬6仟元；公告地價為42000元/㎡。全縣最低區段地價為泰安鄉加利段全段位於雪霸國家公園區範圍內，公告現值為88元/㎡；公告地價為22/㎡。