房東房客請注意! 苗栗縣社會住宅包租代管已經開跑囉

▲苗栗縣政府工商發展處的「苗栗縣社會住宅包租代管計畫」已經開跑了,歡迎符合資格之民眾踴躍申請。(圖/記者黃孟珍翻攝)

▲苗栗縣政府工商發展處的「苗栗縣社會住宅包租代管計畫」已經開跑了,歡迎符合資格之民眾踴躍申請。(圖/記者黃孟珍翻攝)

記者黃孟珍/苗栗報導

各位包租公、包租婆及租屋族請注意!還在煩惱房屋沒租出去嗎?還在苦惱租不到好屋嗎?若您有出租房屋或租屋需求,歡迎加入本縣工商發展處「苗栗縣社會住宅包租代管計畫」,交由政府委託之專業租屋業者協助房東租好屋、房客住好房,參加房東除可輕鬆出租免管理,還可享有綜合所得稅、房屋稅、地價稅減免,每年每處政府再享有補助,共計400戶名額,已經開放民眾申請。

苗栗縣政府工商發展處表示,包租代管計畫分為「包租包管」及「代租代管」兩方案,「包租包管」為政府委託民間業者承租民間住宅,業者再以二房東形式負責轉租與房屋管理事宜,且保證房東收租3年;「代租代管」則由業者協助媒合租屋市場上房東與房客簽約,並辦理後續租約管理,簽約期間由業者居間擔任房東與房客代理人,並提供代收租金、糾紛調處等服務,租期至少1年。

工商發展處也強調,參加「社會住宅包租代管計畫」的房東也有資格的限制:(1)應為出租房屋所有權(2)出租房屋為具備門牌之合法建築物(3)房屋主要用途應符合住宅使用;本計畫補助之房客主要為以下3類,第1類為設籍於本縣之租屋者,第2類為於本縣就學、就業者,第3類為現職警消人員,參加之房客應符合下列資格(1)年滿20歲之國民(2)設籍、就學或就業於本縣(3)家庭成員於本縣無自有住宅(4)家庭年所得應低於本縣50%分位點(94萬元),且每人平均每月所得須低於本縣最低生活費3.5倍(43358元)。

苗縣府也說,參加的房東不僅享有稅金上的減免,每年每處政府再補助10000元修繕費及3500居家保險費;參加房客可享每月市價租金8-9折優惠,若具弱勢者身分可額外享有租金補助1000元至4005元,有效減輕租金壓力;本計畫委託服務案已於2019年9月2日公告決標,委託「宸竹有限公司」提供相關服務,共計400戶名額,已開放民眾申請。

關鍵字:苗栗縣政府包租代管工商發展處

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