危老重建時程獎勵再延5年 「逐步落日」2025年歸零

▲《危老條例》修正時程獎勵，預計於5月後，容積獎勵降為5%，之後每年遞減1%至歸零。（圖／記者黃靖惠攝）

詹宜軒／台北報導

快跟上！《都市危險及老舊建築物加速重建條例》（以下簡稱《危老條例》）通過落日條款，原定今年5月後將歸零的時程獎勵，採行10%容積獎勵減半為5%，之後每年遞減1%，延長至2025年才會歸零。而為引導擴大危老重建案的面積規模，這次修正草案也新增規模獎勵，取消合併重建面積限制。

在外界聲聲敦促之下，內政部本月16日部務會報通過《危老條例》修正草案，主要是將今年5月到期的10%時程獎勵，修正為屆期後，降為5%，並逐年減少1個百分點，到第9年始歸零，以鼓勵民眾申請重建。

內政部表示，現行《危老條例》施行，約有39.45%個案，僅申請時程獎勵、及危險建築獎勵。若一次性取消時程獎勵，恐大幅影響民眾申請意願，故這次修正草案調整，也鼓勵民眾持續申請重建。

此外，根據內政部統計，目前申請危老重建案的面積，約有51.83%都是在400平方公尺以下，且小面積建築基地的案件數，有愈來愈多的情形。為引導擴大面積規模，這次修正草案，也新增規模的獎勵，增訂危老建築物基地，加計合併鄰地面積（加計之鄰地面積，不得超過危老建築物基地面積或1000公尺），達400平方公尺者，給予基準容積2%的獎勵，每增加100平方公尺，另給予基準容積0.5%的獎勵。並明定時程獎勵與規模獎勵，2者合計不得超過基準容積10%，與現行時程獎勵的額度上限相同。

內政部強調，《都市危險及老舊建築物加速重建條例》第3條、第6條、第8條修正草案，將依法制作業程序，於近期函報行政院審查後，送立法院審議，希望能儘速完成修法，以利推動危老屋重建。