「夢幻獨棟vs.連棟透天」哪個好? 他一看壁刀煞怕爆…過來人秒選它

▲透天(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲住透天,不怕惡鄰居!(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

網搜小組/劉維榛報導

不少人認為,住透天享有獨門獨院,又不怕遇到惡鄰居!一名男網友卻猶豫,該買獨棟透天或是連棟透天好?文章一貼出後,網友一面倒直呼,「我會秒選獨棟!」

一名男網友在PTT「home-sale」透露,最近想買一間透天,分為獨棟、連棟建案,前者受限於地形關係,「有點前寬後窄,導至沒有餐廳的位置,對面有壁刀問題」;後者是實品屋,開價貴30萬左右,「格局是比較方正,裝潢可以接受」。

至於兩者坪數部分,空間差異並不大,原PO透露,「地坪大約40、建坪大約60,獨棟多大約1-2坪」,他也分析兩建案的優劣點,如下:

獨棟透天

優點:採光佳、空間(旁邊有一小塊水利地、圍牆邊邊可停車)、未來性(因爲考量是獨棟的關係較有特色跟優勢,未來是否較好脫手)、不必擔心鄰居素質,也不用怕影響鄰居、空屋可以用成自己想要的樣子

缺點:壁刀、沒餐廳

連棟透天

優點:格局較方正一些、裝潢好不必費心力

缺點:後兩間房間採光較不好、擔憂較難脫手、怕遇到惡鄰居、裝潢品質好壞

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▲▼「夢幻獨棟vs.連棟透天」哪個好? 他一看壁刀煞怕爆…過來人秒選它(圖/翻攝PTT)

▲網友秒選獨棟透天!(圖/翻攝PTT)

文章上線後,網友幾乎一面倒選擇獨棟透天,「要透天當然選獨棟!格局問題裝潢設計就可解決,鄰居不好你只能忍,我現在住4戶連棟透天的邊間,有時晚上還會被吵到」、「獨立邊間要注意遭小偷這問題」、「先講缺點,牆旁邊是水利地,要注意哪天鑑界發現房子占到水利地,代誌就比較大條。優點就是維修或重建比較單純,也較不會問題,但是以新建案來說,一般人可能沒考慮到這麼遠,優點暫時沒那麼明顯,較不會有損鄰問題」、「秒選獨棟,惡鄰在側晚上想好好睡都是奢求」。

對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為,鄰居好壞與否真的靠運氣,值得注意的是,連棟透天會有產權、構造的問題,倘若屋齡太老,未來想打掉重蓋,勢必會牽動左鄰右舍,容易引起糾紛。

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關鍵字:透天獨棟連棟惡鄰鄰居

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