高雄火車站舊宿舍區都更簽約 「南版」京站最快2026年開幕

▲高雄火車站東舊宿舍區都更案簽約記者會,台鐵局長張政源與泰誠營造董事長陳慶祥簽約。(圖/記者林敬旻攝)

▲高雄火車站東舊宿舍區都更案簽約,左起為高雄市都發局長林裕益、臺鐵局長張政源、泰誠發展營造董事長陳慶祥、日勝生董事長林榮顯。(圖/記者林敬旻攝)

詹宜軒/台北報導

循台北火車站「京站」成功範例,「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業」確定實施者將由日勝生旗下子公司泰誠發展營造擔任之後,也將在該處規劃出「南版京站」。據了解,該案預計投資金額約百億元,而名為「新京站 全齡健康社區」的開發案,最快將在2026年完工啟用,全案並於今(6日)完成簽約儀式。

「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業」案,於去年12月12日公告由日勝生(2547)旗下100%持有之子公司泰誠發展營造,獲選為最優申請人。今日臺鐵局與泰誠發展營造正式簽約。日勝生表示,該計畫除興建住宅外,將以「新京站 全齡健康社區」作為都市更新案規劃主軸,以高雄火車站為核心向外拓展,包含1棟現代新京站商場,10棟以上之銀級綠建築與銅級智慧住宅,以及影城、超市、兒童托幼服務、長者日照居家服務與里民活動中心等,藉此打造高雄舊城區新亮點。

「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業」全案面積約8378坪,交通部臺鐵局主管表示,「希望未來能透過日勝生集團『京站』的軌道經濟,與首都東西軸線翻轉的成功經驗,促進臺鐵局管有資產永續經營、活化提升利用效率,並結合基地南側建國路3C科技與商業活動的機能,充分發揮土地最適利用價值。」

日勝生集團執行長林榮顯則指出,「此案計畫串聯71期重劃區、及在地建國路商圈,搭配北側50米綠園道景觀工程,以帶動綠園道及區域商圈之興起為目標,在大高雄區形塑銀級綠建築社區與新京站商圈,將高雄火車站及民族車站,聯結成核心新商圈,增加在地就業機會與產業商機。」

依照官方規劃,此案簽約後,將進入提交都更事業計畫及權利變換計畫草案審閱階段,並經由公聽會及主管機關核定後發布實施,階段性公開審議作業估計需時2年。之後進入實地開發階段,包括申請建照及後續開發建設,整體計畫開發時程約需6年,開發效益預估超過百億元,最終設計規劃,則將依事業計畫審議核定版本而定。

▼高雄火車站舊宿舍開發案基地全區透視模擬圖。(圖/日勝生提供)

▲▼高雄火車站舊宿舍開發案基地全區透視模擬圖。(圖/日勝生提供)

關鍵字:日勝生京站高雄火車站舊宿舍都更泰誠發展營造臺鐵局

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