86小舖搶店面「不惜高於市價」 擠上逢甲「租金王」后座

▲位於逢甲夜市的藥妝店「86小舖」。（圖／翻攝自Google Map）

記者張菱育／綜合報導

知名藥妝店「86小舖」，以每月38萬元、每坪1.57萬元，租下台中逢甲夜市透天店面，該租金單價也創下該夜市8年來的單價第2名紀錄，僅次於同路段上的「逢甲雞排仁」每坪1.59萬元。當地業者指出，逢甲夜市的文華路上店面，通常月租金落在15~20萬元，所以「86小舖」的承租價格高於市價。

根據實價登錄資料，台中知名逢甲夜市成交一筆2層樓店面，由連鎖藥妝店「86小舖」，以每月租金38萬元承租，換算每坪租金單價高達1萬5683元，該店面坪數僅24.23坪，且是屋齡高達51年的老透天，位於逢甲大學大門口附近的文華路上。

▲台中文華路「逢甲雞排仁」店址，曾創下逢甲夜市租金單價最高。（圖／翻攝自Google Map）

另外，觀察過去逢甲夜市租金紀錄，租金單價創下第1名是同樣位在文華路上的50多年店面，在2015年11月以每月租金44萬元、每坪1萬5909元奪冠，該店址目前由「逢甲雞排仁」承租中，是知名排隊美食，其爆漿起司雞排吃下去還會噴汁，甚至該店還拓展另一間分店，也位在文華路上。

東森房屋台中逢甲加盟店店長洪進華表示，以文華路上的20多坪1樓店面來說，月租金大多落在15~20萬元間，所以「86小舖」以每月38萬元承租，算是高於市場行情許多，若是2層樓店面將樓上空間改做分租套房，較有可能符合成本，另外，觀察最近逢甲夜市的人潮，並未受到武漢肺炎的影響而有減少，海外觀光客以日本、韓國、東南亞等地區居多。

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