影/士林真鍋店面早有人覬覦!小7月租16.5萬搶下 跟全家正面對決

記者張菱育/台北報導

在士林經營了23年的真鍋咖啡士林旗艦店,不敵大環境的影響,於去年9月初歇業,該店原址近期已悄悄換上7-ELEVEN的招牌,並且已經開始營業。據了解,原本真鍋咖啡以每月租金16.5萬元承租,自從退租後,房東以原價格招租,自從掛上招租廣告後,僅僅兩周的時間就脫租,由連鎖便利商店7-ELEVEN文饌店承租。

▲▼台北市士林區真鍋咖啡原址,目前由7-ELEVEN文饌店經營,真鍋咖啡,真鍋士林店,士林711,店面,便利商店。(圖/記者張菱育攝)

▲真鍋咖啡士林旗艦店原址,近期已悄悄換上7-ELEVEN的招牌。(圖/記者張菱育攝)

真鍋咖啡因不敵各方平價咖啡的興起與競爭,加上經歷3次以上的轉手和商標爭議,讓原本台灣最多曾有127間店,一間間收掉,目前真鍋咖啡僅剩新北板橋店、台中文心店、台中公益店3間分店。

至於真鍋咖啡士林旗艦店於1996年成立,歷經23個年頭。據了解,真鍋原本是以月租金約16.5萬元承租該三角窗店面,包含1樓約41坪、2樓閣樓4坪的範圍,新承接的7-ELEVEN應也是以同樣的租金承租。

▲▼真鍋咖啡士林旗艦店已開了23年,如今不敵大環境景氣歇業,台北市士林區文林路321號。(圖/記者張菱育攝)

▲真鍋咖啡士林旗艦店,原本已經營23年之久。(圖/記者張菱育攝)

▲▼真鍋咖啡士林旗艦店已開了23年,如今不敵大環境景氣歇業,台北市士林區文林路321號。(圖/記者張菱育攝)
▲真鍋咖啡士林旗艦店,於去年9月歇業後,就掛上招租廣告。(圖/記者張菱育攝)

記者實際走訪該店,店內形成三角形的格局,角落一處規劃座位區及飲料販賣櫃,店員表示,「7-ELEVEN文饌店於過年前開始營業,目前店內剩ATM提款機尚未裝置完成,不久後就會到店。」

信義房屋士林店專員葉哲瑋指出,真鍋咖啡原址位於士林捷運站2號出口,不少觀光客會從這個出口至士林官邸,也可以往士林夜市,且該店面屬於三角窗位置、臨大馬路,不論是人潮還是車潮都很多,雖然斜對面就有家全家便利商店打對台,但是業者也經過評估,該區域仍有便利商店需求,所以願意選擇在此駐點。

▲▼台北市士林區真鍋咖啡原址,目前由7-ELEVEN文饌店經營,真鍋咖啡,真鍋士林店,士林711,店面,便利商店。(圖/記者張菱育攝)

▲真鍋咖啡士林旗艦店原址,由7-ELEVEN文饌店經營。(圖/記者張菱育攝)

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關鍵字:台北市士林區真鍋咖啡7-ELEVEN出租

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