影/府中美華泰前腳走 掀骨牌效應?周圍6店高掛招租牌

記者黃靖惠/綜合報導

捷運府中站後商圈地標之一「美華泰板橋店」,今年1月底吹熄燈號後,原先所在中山路一段可見大型運動用品店、美妝店、連鎖餐飲店等商家林立,人來人往,十分熱鬧,但其舊址周邊卻掀起空店「骨牌效應」,兩側出現6間空置店面,與其他路段形成強烈對比。

▲▼矗立21年「美華泰板橋店」今年1月撤走掀起空店骨牌效應,一整排連6間空店面。(圖/記者黃靖惠攝)

▲矗立21年「美華泰板橋店」今年1月撤走掀起空店骨牌效應,一整排連6間空店面。(圖/記者黃靖惠攝)

府中「美華泰板橋店」矗立21個年頭,早期因美妝、美髮、家用服飾等商品,深獲年輕女性客群歡迎,且與「板橋原宿」小型商場,及巷弄小吃攤位,成為年輕人聚集、逛街的首選地,不過隨著攤販撤離、該店1月撤離,也令當地人感嘆「熱鬧商圈的回憶不見了!」

▲▼矗立21年「美華泰板橋店」今年1月撤走掀起空店骨牌效應,一整排連6間空店面。(圖/記者黃靖惠攝)

▲「美華泰板橋店」今年1月撤走掀起空店骨牌效應。(圖/記者黃靖惠攝)

記者實走訪府中商圈觀察,商家分布於民權路、縣民大道、中山路一段,當中不乏有太和工坊、眼鏡店、電信行、星巴克等大品牌進駐,而商家多聚集在人潮最盛的重慶路、中山路一段交叉的十字路口,也因且離捷運站口,不到3分鐘路程,帶來許多過路財神。

「美華泰板橋店」舊址離十字路口才2分鐘路程,兩側地段同樣精華,也吸引美妝、服飾、運動用品店進駐,但唯獨到了撤離商場舊址,兩旁區塊一連6間空店面,與正對面仍在營業的「誠品」百貨形成對比,顯得十分蕭條。

信義板橋府中店專案經理張斐漢說明,中山一路透天店面居多,像是連鎖速食店「肯德基」為3層透天,月租金近20萬元,若以單棟月租20萬元,推測「美華泰」商場舊址為3棟相連,月租開價應落在60萬元,像是知名餐飲店、或健身房等業種應會有興趣進駐。

台灣房屋智庫經理陳炳辰說明,雙北知名商圈這類型空置大坪數商場,除了透過異業結盟共租,或是分層、切割招租外,再者只能尋求積極展店業者、或是資產背景較好的消費產業進駐,比如說連鎖咖啡品牌,或是像是美藥妝店寶雅等。

關鍵字:府中商圈捷運府中站板橋美華泰百貨商場

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