影/房市轉機! 達人分析低利率、回流台商與港人成動力

 記者陳心怡/台北報導

這次武漢肺炎疫情嚴峻,對台灣當然也有影響,在《雲端最有錢》節目中,商周集團總經理朱紀中表示,台灣這些年來西進的結果,人、錢全部往大陸流去,至少有超過100萬人在中國大陸,導致台灣房市過去30年只漲一次,30年後,風水輪流轉,從2018年,中美貿易戰、2019年反送中到現在的武漢肺炎,都導致許多台商回流,這些對台灣都是有利的影響。

朱紀中提到,SARS期間,美國十年期公債殖利率為3.63%,現在則是1.59%,因此現在買房的資金成本會比2003年還來得便宜,再看到台灣的房貸利率,SARS期間是3.14%,現在是1.6%,綜合起來,目前持有房子的相對成本是便宜的。

企管系教授李文雄也認同朱紀中的看法,李文雄說:「台灣房地產已經到了歷史性的一刻,過去台灣房地產價格是由台灣人自己決定,不過現在房地產建逐漸由香港人、回流台商、從美國回來退休的人所決定,台灣去年工業地需求也非常旺,辦公室一室難求,因此這次肺炎疫情,可說是帶給台灣正面的轉機與契機。」

關鍵字:雲端最有錢房市投資武漢肺炎

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

幸福案例/盛滿陽光的盒子!北歐風溫馨住宅

作者:幸福空間 設計師:吳樂琦 | 圖片提供:合唯室內裝修設計有限公司

1分鐘前

市區兩房崛起!他分析「四大族群」適合入手…網一句話結案

一般人買房會優先選擇三房,如果生小孩才有多的房間能運用,不過,網友觀察到近幾年越來越多兩房物件,總價相對平易近人,且位在好地段就先贏一半,小坪數兩房可能會成為未來趨勢,因為非常適合四大族群。

53分鐘前

大巨蛋「鈦板」光害一開學又被投訴 遠雄:消光測試中

大巨蛋的蛋頂使用「鈦板」,雖然外觀漂亮但是陽光一反射,造成光害妨害附近住戶生活,甚至影響光復國小學生上課,25日一開學,又有學生家長投訴,希望能盡快解決問題,遠雄企業團發言人楊舜欽表示,目前先行在忠孝東路側,進行塗料試裝實驗,數據驗證後即可向民眾說明,並研擬施工。

54分鐘前

差很大!餐廳「5關鍵」風水佈局 促進家人健康&增強財運

家中餐廳是全家每天團聚的地方,人們在餐桌前分享美食與歡樂,可促進家庭成員之間的和諧,為家人創造一個溫馨、和睦的聚餐環境。良好的餐廳佈局能夠加強家庭向心力,使家人的相處更爲和諧,同時,也可以促進身體健康、增強家人的財運。

57分鐘前

二三四樓都有問題!他納悶「老公寓怪鄰居多?」 網揭關鍵:沒管委會差很多

老舊公寓比較容易遇到惡鄰居?一名住在新北淡水25年公寓的網友表示,公寓共五層樓、一層一戶,他們家是住在五樓頂樓,但二、三、四樓的鄰居都很奇怪,要嘛整天盯著住戶有沒有關門,要嘛就是把整棟樓的電燈關掉,讓住戶每天摸黑回家,讓他實在很受不了。

58分鐘前

買房買哪最抗跌?六都「價穩區」曝光...不怕疫情拖累房價

新冠肺炎疫情尚未趨緩,部分民眾擔心房市受疫情影響產生波動。對此,中信房屋依據過去一年六都各行政區房價,統計出六都「價穩」行政區,這些區域受市場利空波動對房價影響較小,適合追求不動產穩定的購屋族。

1小時前

28年前全台最高建物沒落!頂樓開價2.2億砍剩1.38億 靜待有緣人 

去年不少台商回流投資,一時間商辦也成為熱門產品,而高雄知名的50樓地標商辦「長谷世貿聯合國」也有物件銷售中,更特別的是,該商辦50樓頂樓的餐廳及辦公室也要出售,價格卻比去年中大砍逾8000萬元。不過房仲業者表示,該物件取得成本低,就算砍價屋主還是賺。

2小時前

滑雪天堂多一棟「酒店式共享公寓」 北海道「賞雪兼看房」當包租公

位在北海道的度假村「Kiroro Resort」,這幾年被視為新興的滑雪天堂,近期還新建成ㄧ棟頂級酒店式公寓「Yu Kiroro」,如果你著迷於這裡的滑雪環境、天然美景,甚至有長期居住的念頭,公寓內有104間,分別配置為一房、2房、3房、頂層豪華私人公寓的永久產權房子可購買。

2小時前

幸福案例/高機能格局重置 美潮居Forever Young

作者:幸福空間 設計師:歐德傢俱設計團隊 | 圖片提供:歐德傢俱

2小時前

住農田旁!猛燒稻草「呼吸困難熏醒」 人妻崩潰寶寶剛出生:遲早肺癌

「我要抱怨為什麼我窮到只能住在農田旁邊!」一名媽媽訴苦,周邊農地時常焚燒稻草,一大早就被濃煙熏醒,「燒燒燒,甚至還曾燒到火勢一發不可收拾,叫來消防車!」如今家有寶寶出生,深怕會影響孩子健康,「真的好崩潰啊啊啊啊啊啊!」

3小時前

35%民眾首選房地產避險 達人放大招6折買房|20190923雲端最有錢ep57|買房 投資|Sway 許皓宜 陳泰源

讀者迴響