買大樓「先繳3萬管理費」才入住 管理員:算便宜了!他傻爆…每月還另繳

▲大樓(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲買新家,竟要先繳一筆萬元管理費!(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

網搜小組/劉維榛報導

搬到新環境,只能任人宰割?一名男網友抱怨,日前買下一間中古大樓,管委會要求新住戶要繳3萬元管理費,而管理員直言,這已是常態規定,求助文貼出後,掀起網友論戰。

一名男網友在PTT透露,去(2019)年買下一間屋齡26年的大樓,豈料準備入住時,管理委員會要求,新住戶要先繳一筆3萬元的管理費,早在原PO搬入前,已經過社區開會決議,更荒謬的是,這不是預繳的概念,原PO每月仍需照常繳管理費。

原PO越想越不對勁,「是不是跟公園大廈管理條例第19條衝突?」詢問管理員後,對方直呼,「很多大樓都有這個規定,而且收3萬算便宜的,有些說要收5萬。」

原PO皺緊眉頭,只好向房版達人求解,「是不是這是很多大樓的常態規定,只要是買賣後的前屋主,都要先繳一筆每月管理費以外的額外費用?」

文章上線後,網友熱心兩派論戰,「 真的不用繳,去問他哪條法律規定的」、「是我一定不會繳,除非仲介有先說」、「買路錢嗎?」、「 搶劫喔」、「理論上不用繳,但是上法院更貴」、「繳這個的目的是什麼?之後每個月也都要繳,那這個也不算預付啊」。

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▲▼買大樓「先繳3萬管理費」才入住 管理員:算便宜了!他傻爆…每月還另繳(圖/翻攝PTT)

▲網友兩派論戰!(圖/翻攝PTT)

另一派網友則回應,「規約有就要繳交,不繳可請主管機關執行」、「管委會有權決定這些的,但你可以不要買這大樓,或是自己選主委說服住戶改規定」、「你先確定一下是管委會自行決議,還是區權會決議成為規約,若是後者則規範所有區分所有權人」、「如果是管委會公告的規定,住戶就應遵守,除非你不要住這裡」。

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關鍵字:大樓管理費管理員中古屋

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