最長寒假!輔大商圈店鋪待租增4成 影印店嘆來客「10支手指算得出」

▲▼輔大旁學生商街、中正路514巷如今空蕩蕩。(圖/記者黃靖惠攝)

▲輔大學生餐廳如今空蕩蕩。(圖/記者黃靖惠攝)

記者黃靖惠/綜合報導

新冠肺炎疫情延燒,為了防止疫情擴大,全台大專院校延後開學,成為有史以來最長寒假,但也衝擊到了仰賴學生族群大學城商家生計。根據市調統計,雙北學生數前10名大專院校周邊店面待租量平均增加1~4成,當中又以輔仁大學旁商家待租量攀升最多,年增4成以上。而輔仁大學旁中正路514巷店家嘆,多數人只能跟著學生一起「放寒假」。

針對雙北市學生數前10名大專院校,屋比房屋彙整大學城旁的店面網路待租及待售資料數量,較去年同期持續走高,目前店面租壓、賣壓,都依然持續走高,平均待租量增加1~4成比例,當中又以新莊輔仁大學、北市政治大學增幅破4成。

▼輔大。(圖/記者黃靖惠攝)
▲▼輔大旁學生商街、中正路514巷如今空蕩蕩。(圖/記者黃靖惠攝)

至於店面待售量平均也有1~2成的增幅,顯見目前雙北市大專院校周邊商圈市況相當慘澹,以新莊輔仁大學旁最熱鬧的中正路514巷商家來看,多數拉下店門、或是仍在放假中。

信義房屋新莊店店長侯欣妤表示,輔仁大學旁最熱鬧商家及租屋市場,分布於主要幹道中正路、建國一路、中正路514巷、後港一路、福營路一帶,因為疫情爆發,學生還未回到學校附近,且平日逛街人潮也跟著減少。

記者實地走訪輔仁大學旁、中正路514巷查看店家現況,發現許多業者乾脆拉下鐵門,與學生們一起「放寒假」,也有零星的早餐店、影印店已經開業。

▼輔大旁中正路514巷學生商街,多數業者一起放寒假度過沒人時期。(圖/記者黃靖惠攝)

▲▼輔大旁學生商街、中正路514巷如今空蕩蕩。(圖/記者黃靖惠攝)

佳佳影印店許姓老闆娘表示,以往因應學生消費的中正路514巷商家,一到寒、暑假人潮淡季,就是考驗商家體質好壞,會出現店家撤離或進駐情況,這次寒假又多了近半個月,許多業者唉聲嘆氣,但店租得照繳,人潮減少,乾脆跟著學生一起延後「開學」,且如今願意外出的人更少,平均每日進店人數,用10根手指頭都算得出來,也只能苦等這波疫情過去後再賺回來。

屋比房屋總經理葉國華表示,少子化問題嚴重,學校招生困難,周邊店家業績也連帶受到影響,加上近年外送平台、電商興起更是改變了學生的消費方式,目前雙北市多數學校周邊商圈都出現店面空租的狀況。

▼輔大旁學生商街、中正路514巷如今空蕩蕩,許多業者一起放寒假。(圖/記者黃靖惠攝)
▲▼輔大旁學生商街、中正路514巷如今空蕩蕩。(圖/記者黃靖惠攝)

他指出,再加上新冠肺炎來勢洶洶,對於商家生計無疑是雪上加霜,甚至有不少店面屋主看情勢不對,持有信心有轉趨悲觀狀況,店面待售量也明顯攀升,建議商家不妨可趁著這波淡季做好店內消毒防疫的準備,增加學生進門消費的信心,或是考慮與外送平台短期合作,都是維持收益的好策略。

關鍵字:屋比房屋輔仁大學待售待租店面

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