疫情延燒大學城鬧空城 房產名嘴列6類出租房最惹人嫌

▲▼租屋廣告看板,售房廣告,房市,房價,房地產,民眾觀看租屋廣告資訊。(圖/記者季相儒攝)

▲新冠肺炎疫情延燒,大學城也延後開學,許多包租公、包租婆手上出租房大受影響。(圖/ETtoday新聞雲資料照)

記者黃靖惠/綜合報導

新冠肺炎疫情延燒,大學城也延後開學,許多包租公、包租婆手上出租房大受影響,房產名嘴Sway今天在臉書《Sway房市觀測站》點出,未來大學城周邊出租防恐面臨降租、或是滯銷命運,又點名像是沒有對外窗、日租套房、無人管理、以及鄰居為空姐機長台商陸客等6種房型最惹人嫌。

Sway表示,一名職業房東友人透露「每年開學前就是樂透開獎日,租滿了,日子就好過,沒租滿,就要算平均租金,拿高價補低價」,這次疫情爆發,沒有房東願意讓房子空1學期,有些房東開始大降搶市,此時拗到最後一刻學生們就可以用力砍價。

新冠肺炎疫情爆發後,他也直指,疫情爆發後人人自危,之後房客容易嫌棄的6種房型,可能面臨降價或滯銷。

第一種沒對外窗

他指出,沒開對外窗只開對內窗,價格不是向下殺就是滯銷,萬一引發社區感染,租在這種房型的只有等死,還有只能面壁等死,所以不租也罷。

第二種日租套房

他說明,沒有管理的日租套房,少了櫃檯登記,誰來都可以收來租,日後萬一出事無法追查,而管理不足也會少了很多安心感,比如會開始質疑是否時時消毒。

第三種大房型改成套房

他說明,無法管控室友從何而來,是否乖戴口罩或有無中港澳等旅遊史,目前獨立套房會比較安心些。

第四種公寓不比大樓安全

他說明,公寓住戶多半是各過各的生活,並不如大樓社區有消毒或管理這回事,萬一有人去了中港澳地區,卻沒有自主管理也沒人知道,這時候住在管理嚴謹的大樓裡,也就多了一些安心感。

第五種沒管理的大樓或華廈最慘

他說明,沒管理大樓比較便宜,又有電梯好搭,但是每日進出人流複雜、也沒有專人清潔消毒。

第六種空姐機長台商陸客鄰居

他強調,並非歧視、只是多了份擔憂,假設鄰居是上述這些族群,當然會擔心自己的安危,也會擔心他們染病機率,以前的幻想,現在成為擔憂。

關鍵字:Sway房市觀測站武漢肺炎新冠肺炎疫情包租公大學城房客房東

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