影/公館「生活工場」3月掰!傳店租一次漲10萬 趕跑20年租客

記者黃靖惠/綜合報導

台大公館商圈有台大學生族、台灣電力公司就業族及遊客等族群消費,周邊餐飲小吃店林立,而街邊店因具廣告效應更是一位難求,其中,「生活工場」租下3層透天後在地營業20年,近期清倉大拍賣、預計3月底撤離。據了解,疑因房東漲租10萬元,調漲到月租40萬元,最後才決定撤離。

▲▼台大公館商圈20多年生活工場近期在清倉拍賣準備搬離現址。(圖/記者黃靖惠攝)

▲台大公館商圈20多年「生活工場」近期在清倉拍賣準備搬離現址。(圖/記者黃靖惠攝)

臨羅斯福路三段街邊店「生活工場」營業20年,近期店內、外貼「我們要搬家了」紙條,並宣布各項商品下殺7折、清倉大拍賣,準備另覓場址開店。

經了解,該店只營業到今年3月底撤離,因租約到期、房東準備調租10萬元,從原先30萬元一躍至40萬元,漲幅達3成,由於租金過於沉重,才決定撤離。

台灣房屋智庫經理陳炳辰指出,公館商圈店面租金行情紊亂,以羅斯褔路街邊店單價5000~1萬元區間,目前網路商店打擊實體店面、消費景氣不振、觀光人潮退燒,以及疫情延燒的四重打擊下,若房東貿然喊漲租金,恐對業者面臨窘境是雪上加霜。

他指出,此3層樓透店面臨羅斯福路大馬路、地段佳,一旁又為大學城餐飲街,屬於人潮匯聚區段,傳出有意增租價碼實不算漫天喊價,最具價值的1樓店面評估,漲租後單價在4000~4500元間,以老字號雜貨品牌面對日系、本土競品瓜分市場,再臨租金調整打擊,窘境不言可喻。

關鍵字:羅斯福路台大公館生活工場租金

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