中原大學生活圈好吃好買 鄰近上班族成大學城房東「新靠山」

▲▼中原大學。(圖/中原大學提供)

▲中原大學去年度在學學生仍有1.6萬名,也支撐周邊大學城住房市場。(圖/中原大學提供)

記者黃靖惠/綜合報導

少子化影響大學城周遭住房市場,也讓不少包租公包租婆跟著失業,但中原大學周邊去學年有1.6萬名學生的住房需求,又加上鄰近中壢工業區,就業族大多看中周邊有量販店、夜市等生活機能,選擇居住大學城周邊,也讓該生活圈去年住宅交易價量幾乎持平。

位於中北路上的中原大學,周邊不只有夜市、戲院、大型量販店大潤發等,民眾採買不虞匱乏,生活機能充足,且沿著新中北路、中山東路及環中東路所圍繞地區,逐漸發展成中原大學生活圈。

中原大學生活圈白天商業活動頻繁,晚上更是成為中壢地區著名的中原夜市,有各種傳統小吃、流行服飾及新奇商品,滿足消費者不同的需求,不僅如此,因應學生族群而生的租屋市場也十分有撐。

根據中壢地政事務所統計,中原大學生活圈去年住宅交易量約164件、年減2%,至於商業區幾乎沒有交易;交易價格變化,住宅每坪單價16萬元,較去年度下滑0.1%,呈現微幅修正。

中壢地政事務所指出,經綜合分析,中壢地區去年住宅區總體交易量,增加3%,反之中原大學周邊交易量卻減少2%,在均價方面,中壢地區住宅區總體交易均價上漲7%,中原大學周邊則呈現持平態勢。

關鍵字:中原大學學生大學城房屋交易量交易價

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