3000萬買暗房！人妻看中「松山區捷運宅」…網列3大致命傷：樓下夜市秒淘汰

▲網友擔心夜市會產生噪音、交通堵塞、髒亂等問題。（示意圖／記者黃克翔攝）

記者黃可昀／綜合報導

一名女網友預算2500萬到3000萬，最近計畫要在台北市買房，看中的2間相隔不遠，同樣在捷運站附近，雖然以房屋條件來說，她比較喜歡B房的採光和格局，但「地點」比A房來得差一點，她認為附近屬於老住宅，未來升值空間可能很小。

原PO在PTT表示，A房是位在松山區的新成屋，周圍開價單坪都85萬至103萬，這間的總價相對吸引人，而且只距離捷運站150公尺，「樓下夜市，位置超級讚」，位在11樓也不用擔心蟑螂、蚊蟲的問題，但最大缺點就是「陽光照不進來」，白天沒開燈的時候整間都很暗，客廳格局也不優，「一層七戶門口即走廊」，第二個缺點是坡道機械車位開價要220萬。

▲大部分網友選內湖B房。與本文無關，圖為內湖區麗山國小周邊。（示意圖／資料照）

B房則是內湖區離捷運站700公尺的預售屋，「環境單純，都是住宅跟老房子」，各項表現都中規中矩，價格比A房便宜200萬，還有坡平車位，更重要的是「窗戶大，格局較好，邊間雙面大採光」，一層只有四戶相對較單純，缺點則是這間房只適合自住，「升值空間幾乎無法期待」，而且位在低樓層5樓。

多數網友表示，他們會優先選擇B房，理由是陽光、車位及居住品質，「我怎麼看都覺得B才會升值XD，離捷運也近採光格局好，捷運宅光噪音就不能接受了還有夜市」、「採光、通風會影響健康，如果是自住... 好歹要住十來年吧」、「我選B，沒陽光差很多，有陽光才住得像個人類吧」、「選B，A的樓下就是夜市，傍晚回家可能車就卡在路口都進不去了還有垃圾滿地，難道未來還會增值？」、「A有夜市真的不佳，我住過夜市附近很混亂，又髒、而且還沒陽光，建議再挑。」