自家房遭建商偷工減料學乖!7年級「大齡房仲」晚入行 2年拼成店經理

▲▼信義房屋中壢店經理王憲正秉持熱誠入行。(圖/記者黃靖惠攝)

▲信義房屋中壢店經理王憲正雖起步晚,但憑藉自主學習、累積人脈,也成功開拓一片天地。(圖/記者黃靖惠攝)

記者黃靖惠/綜合報導

「選擇憲正,為你衝鋒陷陣」信義房屋中壢店經理王憲正今年35歲,秉持10字理念,選在房市反轉階段入行,如今成為信義房屋儲備區主管。一身筆挺西裝、燦爛的笑著回想過往,王憲正仍不時稱「自己28歲大齡入行」,雖然起步不如別人早,但憑藉自學及熱誠,成功開拓一片小天地。

1985年出生的王憲正,畢業於元智大學資訊傳播系,原先畢業後想當記者、或進入證券行,卻因大四時家中買下桃園平鎮預售屋,發現建商偷工減料、鬧上法院一事,反而成為入行契機。

他說,「因為不了解房地產相關知識,所以常常處於劣勢,選擇主動研究建材、土木施工法及水電結構圖、買賣契約等不動產資訊,替媽媽分憂也意外累積入行知識。」

經過上次事情後,他笑說,不知不覺中,朋友及家人在購屋租屋方面,都會主動諮詢相關意見,也在幫助他人解決問題中,獲得無盡樂趣,激發對不動產領域的憧憬,於是畢業後第一份工作,就踏入信義房屋。

設定階段行目標不迷航

王憲正從最初階的業務到店經理,一共花了2年時間。他笑說,自己28歲才入行,與同梯22、23歲同事相比下,自己顯得年紀稍長,還曾被面試長官再三詢問「確定要入行?」但也沒有因此抹滅前進房地產業的動力,反而每天自主學習地產相關知識、培養做功課的習慣,並為自己設定階段性目標,讓自己遇到挫折能很快脫離停滯期。

「期許成為房地產界具有影響力的人」善於分享所知的王憲正笑說,「自己是樂於分享的人,一直期許自己能成為具有影響力的人,一旦學弟妹有困難,一定第一時間跳出來協助。某次一位超級資深學姊所經手的買方突然跳車(悔買),第一時間竟想到打電話給他協助,他就算休假、也二話不說前往協助,並依照情、理、法三個面向分析,最後買方不只履約,還開心加價成交。

助吊車尾分店起死回生

升任店經理後,王憲正曾扶植吊車尾的分店創造業績,藉由他過去所學的「科技力、行銷力、應變力」帶領分店夥伴創新經營,手把手教導、並激發他們的好奇心及自學能力,用2年時間,培育4位新人轉正,更讓3位助理夥伴,每年晉升一個職等,成為專案經理,成功達到年薪百萬目標。

王憲正不只是「高齡生」,還選在房市低迷時入行,憑藉著一股「衝鋒憲正」的服務熱誠,於2016年獲得堪稱房仲界的奧斯卡獎項「金仲獎」營業員楷模殊榮。

關鍵字:信義房屋王憲正房仲大齡生

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