高雄翻版「錦新大樓」？網傳「小飛俠」多不怕 每坪10萬超熱門

▲高雄前鎮的「諾貝爾大樓」雖然傳聞不少，但低房價還是吸引很多首購族。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／高雄報導

高雄有不少住宅社區被傳出鬼影幢幢，緊鄰高雄地標85大樓的「諾貝爾大樓」社區就是其中之一，近期又有民眾在網路上討論過去曾遇到的經驗，但其實該社區總價較低，在亞洲新灣區算是搶手標的，房價也從最低谷的每坪6萬元，上漲到現在至少每坪10萬元，外圈條件較佳的物件甚至可以賣到每坪15萬元。

位於高雄市前鎮區新光路、自強路口的「諾貝爾大樓」，是高雄知名住宅大樓，除了因為該社區緊鄰85大樓之外，過去該社區發生過不少非自然身故事件，也讓該社區的討論度一直很高。近期網路社團「高雄點Kaohsiung.」就詢問網友對於該社區的看法，有的人表示其實附近生活機能非常方便，但也有民眾表示裡面「小飛俠」很多，不建議入住。

不過這類繪聲繪影的傳說，就連住戶也有兩極看法，有曾經住過該社區的網友表示，半夜常常聽到女子的哭聲，住了1個月就趕緊搬走。但也有住了10多年的居民表示，從來都沒有遇過什麼靈異事件，一點感覺都沒有。

但不論該社區是否有「特殊」狀況，房價的漲幅卻是非常明顯，住商不動產亞洲新灣區加盟店店長江炳賞表示，該社區在最低谷的時候，房價只有每坪5~6萬元，甚至在法拍屋市場1坪3萬元就買得到，但自從高雄市政府開始發展亞洲新灣區之後，房價就節節上升，最高均價曾到每坪13.44萬元，目前則是平均每坪13.19萬元，比起最低時上漲至少超過2倍。

江炳賞表示，該社區的戶數多、進出複雜較為不利，內圈部分戶別沒有採光，但是不論生活採買、交通、甚至社區正對高雄市圖總館，休憩機能也很便利，且房價較周邊社區便宜，因此即便有些傳聞，仍吸引很多口袋不深的首購族群買房或租屋。

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