防疫優先！台南329檔期推案不到5個 「外地建商」最敢衝

▲泰嘉開發的「水律川」總銷38億元，是今年台南329檔期最大的個案。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／台南報導

今年房市329檔期剛好強碰新冠肺炎，疫情迄今仍讓許多民眾擔憂，也影響出門看屋的意願，因此不少地區的推案量都有縮減。如今年台南市的329檔期，就顯得相對冷清，房產業者指出，預估檔期推案量恐不到百億，尤其在地建商多延後，在此時推案者多為外地建商。

去年台南的房市熱度高，今年原本也非常受矚目，但因為新冠肺炎疫情來襲，讓很多建商都改變推案計劃。台南市代銷公會理事長黃慧英表示，因為新冠肺炎的疫情，目前還沒辦法完全掌控，因此台南在地建商推案轉趨保守，原本預計在329檔期推出的個案，紛紛暫停開案，留待4~5月後再推出。

黃慧英推估，今年329檔期在台南市區的推案，應該只有4~5個大型的大樓案，總銷金額也許不到百億元，而推案者多屬於外地建商，如泰嘉開發、寶佳機構等，也有少數已經規劃好不得不推的建案。

而今年台南329檔期總銷金額最大的個案，就是泰嘉開發在九份子重劃區的預售案「水律川」，該案總銷為38億元，規劃27~70坪的2~4房，每坪18~23萬元。

信義房屋台南區執行協理林武雄表示，今年台南的329檔期確實比較冷清，但建商也不是縮手不推案，而是將推出時間往後遞延，暫時先觀望疫情發展狀況，若疫情控制得宜，可能在4~5月就會開始重啟推案。

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