天龍國變「天鳳國」！ 北市女性購屋力大爆發

▲北市女性在購屋表現上無論實質表現與成長力道都優於男性。（圖／業者提供）

記者林裕豐／台北報導

女力大爆發，台北市、桃園與台南的女性購屋成長幅度大於男性，觀察實際購屋申貸數字的變化，北市更是六都唯一女性高於男性的區域，女性購屋人數7435人，男性則是7271人，顯示北市女性在購屋表現上，無論實質表現與成長力道，都優於男性，原本被戲稱為天龍國的台北市，可能要改叫「天鳳國」。

根據聯徵中心資料統計，2019年20至70歲購屋量，六都購屋貸款件數均較2018年成長，其中以桃園、台中、高雄成長幅度最為顯著，特別的是男女的購屋變化，其中北市實際購屋申貸件數甚至高過男性。

中信房屋研展室副理張漢超分析，女性購屋量崛起應與社會現象脫不了關係。以近幾年內政部數據來觀察，國內女性人口自2013年起即高於男性，再加上女性對買房的期待也較男性為高，因此造就女性購屋比例相對提升。

其次，由貸款條件的方向來思考，女性在收入與工作條件上，都相對以往提升許多，女性的理財能力也不見得居於弱勢，對銀行而言，女性的申貸條件並不比男性來的差，尤其是擔任「師」字級與主管職位的女性，其經濟條穩定性也較高，因此更具申貸優勢（例如醫師、律師、會計師、軍公教等專業人員…）。

▲台北市、桃園與台南的女性購屋成長幅度大於男性。（圖／業者提供）

另外夫妻共同購屋也有不少會選擇將房屋登記在妻子名下，並以妻子做為申貸人，這也是促使女性購屋量成長的因素之一，張漢超認為，北市女性人口約是男性人口的1.08倍，為六都中最高，具專業且有一定位階的都會女性在北市也較多，因此造就了北市女性購屋崛起的現象。