影/卯起來囤貨!高市標售15筆土地「全壘打」 進帳17.2億

記者陳建宇/高雄報導

高雄市地政局今天舉行今年度第1次開發區土地標售,共推出10標15筆土地,其中第2標鳳山77期重劃區、以及第6標楠梓藍田東段的2塊土地最搶手,分別有9封投標封,而總價最高的第4標小港坪松段土地,則由華友聯開發以5億2859萬餘元得標,預計明年就可進行開發。

▲▼高雄,地政局,標售,楠梓,華友聯,富住通,信義房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲高市地政局今天進行今年首次土地標售,順利全數標脫。(圖/記者陳建宇攝)

相較於台中市地政局因肺炎疫情取消今年第1次土地標售,高雄市地政局則照常舉行,但為了避免肺炎疫情造成影響,今天的開標採取分流、直播的方式,開標現場以抽號碼牌方式控管人數,其餘民眾則在另外樓層以直播方式觀看開標。

這次地政局推出10標15筆土地標售,共收到47封投標封,比起上一季的37封投標封更多,結果和上一季一樣全數標脫。不過相較於去年最後1次標售有許多自然人力壓建商得標,這次建商備足銀彈參戰,例如第2標通展建設標下鳳山77期重劃區土地,溢價率就達到37.46%,第6標得標的建商崑郡建設,溢價率更高達43.96%。

▲▼ 高雄,地政局,標售,楠梓,華友聯,富住通,信義房屋。(圖/高雄市地政局提供)

▲這次標售最高價的土地由華友聯開發取得,預計明年就可開發。(圖/高雄市地政局提供)

而這次最受矚目、總價也最高的就是第4標位於小港坪松段的1880坪土地,該地最後由華友聯開發以5億2859萬餘元得標,比底價高出9351萬餘元,溢價率為21.49%。另外華友聯開發也搶下位於楠梓援中段的1513坪土地,該公司董事長陸炤廷表示,小港坪松段土地雖然因為近機場有限高,但仍具開發價值,可蓋10~11樓的華廈產品,最快2021年就可以進場,至於援中段附近案量仍大,會暫時先按兵不動。

▲▼高雄,地政局,標售,楠梓,華友聯,富住通,信義房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲今天的標售除了少數土地外,主要還是由建商取得。(圖/記者陳建宇攝)

富住通商用不動產延展部主任許值瑋表示,從這次及上次的標售都「全壘打」來看,雖然有肺炎疫情影響,但建商仍看好未來房市發展,因此買地的腳步也不會停歇,尤其外圍首購區段的土地,將成為各建商爭搶的目標。

而這次楠梓區4塊土地都順利標脫,信義房屋楠梓店專案經理蔡岳霖表示,從今天標脫的價格來看,地價有緩步上升的趨勢,但其實都符合周邊市場行情,顯見建商仍非常看好。

►全館購物滿799元免運費,會員購物加碼送2%購物金!

關鍵字:高雄地政局標售楠梓華友聯富住通信義房屋

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

屋齡高就不用繳房屋稅? 專家:老又不值錢才免徵

5月報稅季即將到來,除了綜合所得稅之外,持有房屋的人在5月也要繳交房屋稅,不過有民眾提出疑問,是否屋齡太高的房子可以免徵房屋稅?稅捐處官員則表示,免徵房屋稅是看房屋的評定現值而定,並非屋齡太高就可以免徵。

44分鐘前

遠航財困有跡可循?去年5月5.8億謀賣北車店面 轉手不成將淪法拍

遠東航空在去年12月宣布停飛,董座張綱維涉嫌掏空遠航22億元資產,這2天甚至被發現偷偷回遠航「搬錢」,檢方今日早上約談張綱維到案。其實遠航的危機已在去年有跡可循,其名下位於北市館前路的3層樓店面,曾一度開價5.8億元尋找新房東,但似乎尚未找到承接者,因合作銀行為最大債權銀行,所以遠航在館前路的這筆資產,日後恐淪入法拍市場。

53分鐘前

危機入市?聯上吃下國賓BOT案 將蓋墾丁第一家空中泳池飯店

近期因為新冠肺炎疫情影響,旅宿業都面臨相當大的衝擊,甚至有業者準備棄守,但旅遊正蕭條之際,卻有人準備投身旅宿業。據了解,聯上集團吃下國賓與屏東縣政府的公教會館BOT案,4月即將開工,預計2023年完工,屆時將是墾丁大街上首個具有頂樓泳池的飯店。

2小時前

斗六中華影城歇業 月租估40萬...在地人許願換「威秀或秀泰」

雲林縣斗六市唯一影城「中華影城」坐落在雲林路二段、鄰熱鬧民生南路商圈,不過因租約到期、又遇疫情蔓延,先前宣布(31日)最後一天營業,引起網友不捨留言「斗六沒有電影院了!」、「回鄉唯一娛樂沒了」,房仲業者分析,該棟建築因地段絕佳、周邊消費力強勁,推測成為大型業者搶進標的。

2小時前

鳳山哥身家630萬「月薪26K」!想買兩房和爸媽同住 網分析:現金買比貸款好

買房不只要衡量房貸負擔能力,還要先有一筆存款來支付頭期款。高雄一名35歲網友表示,他目前月薪2.6萬,戶頭有630萬的存款,最近計畫要在鳳山或大寮買房,所以發文問大家,「該拿(存款)多少比例買房呢?」

3小時前

鄰居私建一道門「爽當鞋櫃間」 他看傻:主委家也一樣!網怕爆檢舉更慘

不少住戶貪方便,會將鞋子擺在樓梯間!一名男網友表示,自私鄰居還多建一道門,多出的空間放置鞋櫃,讓人看了超傻眼,「這算違建嗎?還是占用公共空間?」事後想向管委會投訴,殊不知「主委(家)好像也這樣!」

3小時前

疫情+股災雙衝擊 房仲曝:彈性出現!部分屋主對價格不樂觀

新冠肺炎疫情蔓延,不僅衝擊全球股市,連購屋民眾的短期信心,也產生影響,房仲業者統計3月中古屋交易狀況,交易量年減逾1成。專家認為,除了首購型產品表現穩定外,受到疫情與股災的衝擊,有些在市場上銷售已久的個案,部分屋主對價格期待也不像上一季樂觀,在售價上相對有彈性。

4小時前

苦撐7年!新莊副都心屋主高點進場 寧賠掉一台超跑換自由

隨著環狀線通車,沿線房市跟著受惠,其中新莊副都心除了捷運利多外,下半年房市亮點聚焦於將開幕捷運AU商城,不過仍有屋主苦撐7年、等不及商城開幕,於今年1月認賠510萬元脫手,形同用一台超跑價換自由。

4小時前

金庫就愛這店面!房東漲租10萬不怕 玉山走了...迎來合庫續租

很多人買店面出租,首選都是租給銀行,不但穩定,門面又好看,台北市八德路三段97號的三角窗店面,原本是租給玉山銀行,租約期滿搬走後,合作金庫銀行北寧分行馬上入駐,到底為什麼銀行這麼愛這裡?專家表示,銀行要開分行規定很多,所以前手也是金融機構,可以確認很多規定都符合,因此不怕找不到租客。

5小時前

疫情月!北市房屋交易量慘跌13.4% 新北「不跌反增」逾2成

2020年3月疫情持續蔓延,台灣房屋集團統計內部成交行情價量變化,台北市交易量月減13.4%最慘,特別的是除台北市,其他縣市成交量皆上漲,顯示買氣還在,其中以新北最嗨,量增達23%,不過價格除北市保持平盤,其他都是呈現下滑盤整,高雄價跌最多達7.6%。

5小時前

破解房仲銷售話術 掉筆、集中看屋竟都是套路|雲端最有錢EP57精華

讀者迴響