想買18年頂樓樓中樓 高雄妹一查「成交價驚呆」:合理嗎?網勸不考慮

▲房(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲頂樓樓中樓貴桑桑!(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

記者劉維榛/綜合報導

「頂樓樓中樓的價格?」一名妹子表示,長輩想買頂樓的樓中樓,但比一般樓層房價,一坪要貴上2萬左右,實際一看權狀,所幸並非夾層屋,客廳有挑高六米,無奈此物件評價兩極,讓她很猶豫。

一名女網友在PTT透露,日前長輩在高雄看屋,蠻中意一間18至19年的電梯大樓,以左營區來說,實價登錄約每坪15萬。不過,家人特別喜歡頂樓的樓中樓格局,原PO一查成交價約在17萬上下,想問「銀行鑑價約為成交總價的86%,這樣算合理嗎?」

就怕樓中樓問題多,原PO表示,「權狀有兩層樓並非夾層屋,客廳挑高6米的那種,室內有增建約兩坪。」接著她四處打聽,其實居住環境頗優,「生活機能、管理、住戶素質都不錯,視野很好不受阻擋,但是也沒啥景觀。」

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▲▼想買18年頂樓樓中樓 她一查「成交價驚呆」:合理嗎?網勸不考慮(圖/翻攝PTT)

▲網勸不考慮!(圖/翻攝PTT)

文章貼出後,網友們熱議「樓中樓基本不考慮,不穩固的建材也算實坪」、「正樓中樓挑高六米以上的那種本來就會貴很多啊,六米高以上中間做樓板等於有雙倍的面積,不穩固那種是4.2米那種硬格層的違法夾層屋」、「高度夠的話也是有人把客廳挑空的部分增建滿吧」、「頂樓樓中樓當然很好,貴在稀有性」。

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關鍵字:頂樓樓中樓房價實價登錄

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