聽到機械車位不敢買！她4年屋「自售卻賣不掉」…網傳授高招話術

▲雖然機械車位很扣分，但有總比沒有好。與本文無關。（示意圖／記者陳建宇攝）

記者黃可昀／綜合報導

通常房子帶車位會比較好賣，但如果是機械車位可能反而扣分。苗栗一名網友透露，她4年前買了一間三房兩廳，從去年底開始自售轉賣，每個前來看屋的買家都十分滿意，但一聽到「機械車位」就面露難色，她至今都還沒將房子賣出去。

原PO在臉書社團「買房知識家（Q你的A）」表示，當初買這間房是看上室內格局方正、舒適，其中三間房都是寬廣的大坪數，也花了不少錢設計裝潢，這4年來屋況都維持的非常良好，直到最近要轉賣時才發現，原來「機械車位很難賣」。

▲一般人會優先選擇比較貴但方便安全的平面車位。（示意圖／取自免費圖庫pixbay）

她當初太喜歡這間房的格局，就沒花太多心思在車位上，想說有個不用淋雨的空位停車就好，怎料機械車位對買家來說是個大地雷，加上每個月要額外繳350元保養費，原本對方心動想買她的房子，但一聽到機械車位又立刻打退堂鼓。

網友表示，有車位一定比沒車位好，如果大樓附近不好租或買到車位，只要原PO稍微降價，買家就很有可能妥協，「沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格，大大可以考慮降價」、「平面和機械價位上當然有差，但是有車位還是贏過沒車位」、「機械車位這個點，是非常主觀意思的認知，除非用價格吸引，要不然在意機械車位的人就是不會考慮。」

網友也提供了一項高招話術，把總價稍微拉高一點，然後主打「買房送車位」，這樣買家就會覺得自己賺到，實際上原PO只是把車位價格轉嫁到房價上，不至於虧損太多，「總價不變，房價提高說買房送車位。」

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