鐵路地下化建功!建商湧入舊左營推案 房價2年拚上2字頭

▲▼高雄,左營,舊左營,鐵路地下化,華友聯,興富發,永信,動土。(圖/業者提供)

▲華友聯開發看好舊左營的發展潛力,今天該公司的「果貿二期」也動土。(圖/業者提供)

記者陳建宇/高雄報導

左營近年成為高雄的市中心,而新的左營區開發漸多之後,建商開始將目光投向舊左營一帶,特別在高雄鐵路地下化完成之後,包括華友聯、興富發、永信等建商紛紛進駐舊左營推案。華友聯開發今(30日)就舉行「果貿二期」的動土典禮,繼續鎖定剛需客群。

舊左營過去因為鐵路的阻隔,到市區交通不方便,因此發展較慢,但2018年底高雄鐵路地下化通車之後,交通阻礙陸續拆除,包括中華路也平面化,建商看好交通便利性提高之後的發展,紛紛進駐舊左營推案,例如華友聯開發的「i世界」、興富發建設的「悅誠」,以及永信建設即將推出的「翡翠流域」等,主力規劃2~3房的首購產品,房價則已由1字頭來到2字頭,銷售成績都頗亮眼,銷售已達9成並封盤的「i世界」,開價甚至已經來到每坪21~24萬元。

而搶先進入舊左營推案的華友聯開發今天則是舉行「果貿二期」的動土典禮,該案延續「i世界」規劃,社區基地約1980坪,3面臨路並退縮至少4.8米,坪數為23~47坪,格局則為2~4房,總戶數497戶,總銷約48億元,預計今年第4季進場銷售,目前開價未定,不過受發包及土地價格影響,每坪開價大約會來到22~25萬元。

華友聯開發董事長陸炤廷表示,「果貿二期」地段連接美術館以及未來的馬卡綠園道,而且交通阻隔去除後到,車程10分鐘以內就可以到漢神巨蛋商圈,加上鄰近的台鐵內惟車站、新台17線等,交通機能更便利,也能提升住宅價值。此外,該公司預計在左營地區持續推動與大型醫療系合作之長照據點關懷,讓住戶可以住得更安心。

►防疫商品何必出門買?點這裡就有!

關鍵字:高雄左營舊左營鐵路地下化華友聯興富發永信動土

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

欠繳管理費不理!社區委員曝3招「惡鄰乖乖繳了3年」:沒再欠過

郭書瑤被爆料是超級惡鄰,去年5月開始,超過1年未繳交管理費,積欠4萬9000多元,甚至包裹只簽收不領、導致包裹占據社區大廳,還撕毀電梯公告,就有網友好奇,如果遇到這樣的鄰居怎麼辦?有社區管理委員指出,「坦白講沒辦法」,只能公告名字、拒絕使用公設,並拒收物流包裹跟掛號。

2分鐘前

5條軌道1間好市多帶動 西台中建商爭搶當「地產海霸王」

台中海線地區受到中科外溢效應帶動,整體交通機能也升級,除了連接中科園區的「特五號」快速道路已完工啟用,還有「市政路延伸工程」、「華南路以東銜接特三號道路工程」、「大肚和美橋工程」正在興建中,而眾所矚目的「捷運藍線」也已進入工程規劃階段。

29分鐘前

遇火災如何自救?消防局曝7大常見錯誤觀念:記住逃生八字訣

新竹東區慈雲路28樓社區大樓「晴空匯」於26日深夜發生火警,導致大樓共351名住戶受困,消防人員耗時10餘小時全數救出,也讓民眾擔憂發生火災到底該如何自救,過去台南市消防局也曾宣導火場求生常見錯誤觀念,像是火場逃生原則應往上或往下、如何採低姿勢下樓梯等。

29分鐘前

路科工程師團購買房「一口氣10來戶」 台南新舊大樓單價差擴大

《平均地權條例》新法上路後,預售屋就不能轉售,沒想到根據實登統計,台南大樓2023年預售均價34.1萬元,比中古屋均價19.6萬元,儘管價差高達7成,但房市超過一半以上的買氣,仍集中在預售市場,甚至有工程師一次團購個10來戶的案例屢見不鮮。

1小時前

吹變頻冷氣2個月燒萬元電費!師傅教定頻「神秘吹法」帳單不到2千

冷氣若使用方式不對,收到帳單時可能欲哭無淚。一戶人家住在6樓的公寓頂樓,家中有西曬的情況,裝了2部變頻冷氣,2個月電費卻高達1.2萬元,讓一家人欲哭無淚。事後YouTube頻道「空調小教室」透露,在這種環境下,不如直接選擇定頻冷氣,透過正確的使用方式,還能夠省下更多電費。

14小時前

近5年住宅火災件數遞減 26層以上大樓只占0.7%

新竹28層社區發生火災,使住宅消防安全受高度重視。據資料顯示,近年住宅火災件數逐年遞減,5年前6166件,去年降為3528件。進一步觀察火災發生的建物樓層,5樓以下占77%,26層以上則只有0.7%。

17小時前

房東的最愛!調職工程師要租屋4年 「1要求」大票驚:別理他

很多房東都喜歡把房子租給工程師,看到有工程師來租,難免心動想答應。就有網友表示,他遇到一個自稱北部調職中部的工程師,預計要租4年,但希望他能等一周,「等他公司申請租金補助通過才能簽約。」想問其他人有沒有碰過這個狀況?沒想到,貼文下方就有人提醒要小心,高機率是詐騙。

17小時前

大都更時代帶動城市蛻變 建築師:都更首重安全及都市尊嚴

地震頻傳影響大量老舊建築安全性,台北市率先宣示進入「大都更時代」,帶動全台對於都更發展的期待,向來被高度討論的「城市美學」是否有機會在這波都更熱潮中順勢推動台灣城市印象蛻變?ETtoday專訪新北市建築師公會理事長汪俊男,他認為以建築師角度來看,都市更新仍首重居民的安全及都市尊嚴。

17小時前

清潔阿姨病逝仍打掃社區!她清晨被「鬼遮眼」苦勸:祢該下班了

過世的人時有所聞會回到生前待過的地方。近日就有網友分享,她住的地方,曾經遭遇的1則靈異故事,她還回憶,有段時間,她竟常常把這句話掛在嘴邊:「阿姨~祢下班囉!去該去的地方,別再逗留了,兒子會擔心。」

17小時前

雙薪8萬元「長輩狂逼買房」 人妻吐窘境:無法用新青安

現在台灣房價連年上漲,對許多年輕人來說,買房已是奢望。一對夫妻月收加起來僅8萬元,且因持有婆家產權的3分之1,而無法使用新青安房貸,眼看長輩不斷逼買房,讓未來有生育計劃的小倆口壓力超大。

19小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響