鐵路地下化建功！建商湧入舊左營推案 房價2年拚上2字頭

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▲華友聯開發看好舊左營的發展潛力，今天該公司的「果貿二期」也動土。（圖／業者提供）

記者陳建宇／高雄報導

左營近年成為高雄的市中心，而新的左營區開發漸多之後，建商開始將目光投向舊左營一帶，特別在高雄鐵路地下化完成之後，包括華友聯、興富發、永信等建商紛紛進駐舊左營推案。華友聯開發今（30日）就舉行「果貿二期」的動土典禮，繼續鎖定剛需客群。

舊左營過去因為鐵路的阻隔，到市區交通不方便，因此發展較慢，但2018年底高雄鐵路地下化通車之後，交通阻礙陸續拆除，包括中華路也平面化，建商看好交通便利性提高之後的發展，紛紛進駐舊左營推案，例如華友聯開發的「i世界」、興富發建設的「悅誠」，以及永信建設即將推出的「翡翠流域」等，主力規劃2~3房的首購產品，房價則已由1字頭來到2字頭，銷售成績都頗亮眼，銷售已達9成並封盤的「i世界」，開價甚至已經來到每坪21~24萬元。

而搶先進入舊左營推案的華友聯開發今天則是舉行「果貿二期」的動土典禮，該案延續「i世界」規劃，社區基地約1980坪，3面臨路並退縮至少4.8米，坪數為23~47坪，格局則為2~4房，總戶數497戶，總銷約48億元，預計今年第4季進場銷售，目前開價未定，不過受發包及土地價格影響，每坪開價大約會來到22~25萬元。

華友聯開發董事長陸炤廷表示，「果貿二期」地段連接美術館以及未來的馬卡綠園道，而且交通阻隔去除後到，車程10分鐘以內就可以到漢神巨蛋商圈，加上鄰近的台鐵內惟車站、新台17線等，交通機能更便利，也能提升住宅價值。此外，該公司預計在左營地區持續推動與大型醫療系合作之長照據點關懷，讓住戶可以住得更安心。

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