扛不住！疫情逆襲中國房市 首季成交量曝光「5年來最慘」

▲中國房市三四線城市復甦較慢。（圖／示意圖／取自Pixabay）

記者陳亭伃／綜合報導

中國2020首季遭到新冠肺炎衝擊，鎖國封城造成極大損失，一季成交量比去年同期減少44.6%，是近5年季度成交最低水準。這讓房仲業者、建商相當憂心，即便3月底各省各區陸續解除限制，但對於三、四線城市而言還是無法馬上出現回溫。

根據搜狐新聞、《中國經濟網》報導，2020年第一季成交量比上一季減少39.2%，比去年同期減少44.6%，本季成交量為近5年季度成交最低水準。直到三月份，房仲業者資料顯示，重點18城市3月的成交量比1至2月成交量成長41.8%，目前成交量已恢復至去年3月水準的63%；甚至北京房市幾乎被腰斬，新屋與中古屋成交比同期下降48%。

在房市復甦狀態上，呈現南強北弱的狀態，其中北京、天津、河北最弱，上海、南京與杭州等3個長三角城市3月成交量已經超過去年12月的水準，目前恢復至去年3月水準的75%。但對於三、四線城市卻未有這樣的成績，其中，湖南省有5個市近日便相繼公布穩定房市措施。

據悉，湖南省衡陽市、湘潭市、懷化市、益陽市、岳陽市相繼公布了穩定房市政策措施，包括購房契稅補貼、加大銀行信貸支援、降低土地資金使用成本等。

根據《中新網》報導，目前因為疫情關係，許多地方對於住宅進出仍相當嚴格，若想要帶看、交易上都有些難度，中古屋房市預料將會復甦更緩慢。