1棟住宅大樓都沒有 13期首家餐廳開張「宛如孤島」

▲▼ 台中,南台中,重劃區,餐廳,生意,築間,王品,餐飲集團,            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中市13期重劃區橫跨南屯區、南區,在一片荒蕪的重劃區內,路上出現一棟孤島式餐廳。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

13期重劃區橫跨南屯區、南區,為台中市中心難得的重劃區。不過全區2024年初才開始有建案進場,就在一片荒蕪的重劃區內,出現一棟孤島式餐廳。業者表示,剛開始要進駐時也會憂心,不過開幕不到一個月,生意非常好。

《地產詹哥老實說》EP202/老江湖也踩雷! 屋主自售慘淪「被告」案例曝

13期重劃區為南台中最大重劃區,但目前一個案子、一個人都尚未正式進駐,卻有業者在文心南路上開出一座孤島式餐廳,專賣時下最流行的酸菜魚。

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲該間餐廳4月1號開幕,店面占地45坪、月租金落在10萬元上下。(圖/記者陳筱惠攝)

築間餐飲集團媒體公關部經理高林禎說:「集團展店插旗13期重劃區,最初評估時確實『有點怕怕的』,不過該地可以吸納中山醫商圈、南區的客群,南屯區強勁的消費力,讓展店不到1個月成效超乎預期。」

據了解,該店面占地45坪、月租金落在10萬元上下,拆算單坪租金落在2200元。謙仁不動產八期豐樂公園店協理顧浩祥分析:「該區段就像是過去的單元二,擁有好停車優勢,以租金來說單坪2200元符合行情,因13期未搭建物的素地租金高標就落在2千元。」

▲▼ 台中,南台中,重劃區,餐廳,生意,築間,王品,餐飲集團,            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲13期區域內的店鋪面積受限不會太大,餐飲業搶先進駐除了先享有地利之便。(圖/記者陳筱惠攝)

顧浩祥表示:「以文心南路延伸過去,13期區域內的店鋪面積受限不會太大,餐飲業搶先進駐除了先享有地利之便,未來推案單價高,消費力道也高,中山醫商圈本身的力道也不容小覷,相當有遠見。」

▲▼ 台中,南台中,重劃區,餐廳,生意,築間,王品,餐飲集團,            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲王品集團旗下「莆田」台灣大道店就耗資千萬元改裝,迎接母親節檔期。(圖/記者陳筱惠攝)

不僅築間餐飲集團,王品集團位於中部的佈局也不鬆懈,王品集團表示:「去年王品集團全品牌共計展店33間,今年希望也能夠在這個目標,佈局以剛性需求強勁的石二鍋、品田牧場為大宗,新店也會前往三級城市,包含雲林北港、屏東潮州、屏東里港都有計畫。」

《地產詹哥老實說》EP202/老江湖也踩雷! 屋主自售慘淪「被告」案例曝

關鍵字:台中南台中重劃區餐廳生意築間王品餐飲集團

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

浴室膠條發霉變黑!主婦急求助 神人教「清潔妙招」:睡醒變白的

浴室與其他室內房間相比較為潮濕,因此時常有發霉的問題。近日一名女子因為浴室的膠條發霉,希望能尋找到除霉又不傷膠條的解決方式,貼文曝光以後,立即有許多內行人教學,只要用衛生紙敷在膠條上,再淋上漂白水,放一天就會變得乾淨潔白。

6小時前

免稅家庭購屋天堂! 七都45區買得到「最便宜不到400萬」

你是國稅局認定的免稅家庭嗎?只要未育有子女的雙薪家庭,年薪在84.6萬元內即符合免稅資格。但房價高漲,免稅家庭怎買房?若以該類型家庭月收7萬元、繳貸能力為月收入3分之1的2.3萬元來看,七都之中共有45個行政區可符合需求。

12小時前

大城地產差20天再砸2億出手 每坪加6萬縫合千坪地

上櫃建商大城地產(6171)相隔20天再進補14期美和段土地,繼5月初豪擲6.27億元拿下美和段847坪土地後,月底再以2.06億元買下鄰地,每坪加價6萬元,登上該區段最高單價地王寶座,專家認為該地在整合過程中扮演關鍵角色,以最終的成本價來看「高貴不貴」。

12小時前

價格不夠低 新市爛尾樓底價6956萬三拍流標

台南新市前幾年爛尾的預售案「COCO嚮家NO.2」,該物件底價6956萬元,28日舉行三拍,又因無人投標,再度流標收場。專家表示,後續將進入應買階段以及四拍,研判仍將流標收場。

13小時前

【廣編】中山區松江路精華商圈核心 「松江。阡語」盛大開工動土

深耕營造近三十年的大家地產,在台北市中山區松江路精華商圈推出新案「松江。阡語」,於日前5月22日盛大開工動土,現場嘉賓雲集,熱鬧非凡。

13小時前

【廣編】地主合建案經營典範!洲子洋代表作「珠洲醴」新北宜蘭代銷公會聯合參訪

「新北市、宜蘭不動產代銷經紀商業同業公會」參訪立信機構的洲子洋新案「珠洲醴」,本案由擅長土地整合的立信機構開發,睿智獵地洲子洋商業區核心,重劃區內僅有不到9%為精華商業區;經過立信專業團隊反覆不懈地努力,終將於五泰輕軌雙捷運預定站的中心,新建城市地景帝標「珠洲醴」。

14小時前

新北停車場「驚見這一幕」!網笑喊「心裡發寒」:連保全都省了

近日一位網友說,他路過停車場看到管理室一畫面,感到非常奇怪,原來裡面放保全人形立牌,還露出微笑。網友笑說,「晚上經過不嚇破膽才怪」、「他一直笑,笑著你心裡發寒」。

15小時前

【廣編】江翠地王代名詞「立信雙星」即將公開 新北宜蘭代銷公會聯合參訪

台灣建築界中,少數能業績遍佈全台的「立信機構」,今年再度回歸當年主導開發的「江翠北側重劃區」,在被公認最精華的D區,推出板橋年度指標大案【立信雙星】,醞釀期間早已吸引眾多鄰近購屋客與立信粉絲密切關注,尚未開盤即衝出亮眼預約組數。

16小時前

咖啡廳比建案還多! 14期重劃區瞬變網美集散地

重劃區的機能竟是咖啡廳先看見?台中14期重劃區開發逾3年,剛有第一個新案進入交屋階段,區域內包含星巴克就已經有3間、路易莎1間、頂級網美咖啡廳Ten thousand coffee都搶插旗。信義房屋專家認為,低密度新興重劃區,大型連鎖業者進駐消費者的接受度也高。

16小時前

【廣編】國際頂尖生活的新想像 從「耕心」開始

台北市稀缺的不是豪宅尺度,而是與城市共好,與自然共生的生活高度!近年來,隨著永續成為普世價值,然而,對於「耕薪建設」・「耕建築」而言,永續要從”耕心”做起!

17小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響