房仲龍頭逆勢展店 看準高市一區再開直營店

▲▼新冠肺炎,高雄,楠梓,信義房屋,土庫,買賣移轉棟數,自住,展店。(圖/信義房屋提供)

▲信義房屋看好楠梓土庫房市,在景氣不明之際逆勢展店。(圖/信義房屋提供)

記者陳建宇/高雄報導

新冠肺炎疫情仍未能全面控制,房地產業界也受到許多影響,不過信義房屋卻逆勢展店,4月在高雄楠梓開了第2家直營店,業者表示就是因為看好楠梓發展的潛力因而進駐,鎖定剛性需求的自住客層。

日前甫公布的3月建物買賣移轉棟數,楠梓區以456棟位居高雄第1,而這個交易量也是楠梓區歷年來的第3高,僅次於2015年12月的645棟,以及2015年5月的516棟。信義房屋也看好這個趨勢,日前在楠梓開了第2家直營店楠梓土庫店。

不過因為新冠肺炎疫情影響,許多仲介業者面臨房子愈來愈難賣的壓力,信義房屋卻選擇在此時逆勢展店,信義房屋楠梓土庫店店長蔡岳霖表示,楠梓區在縣市合併之後,成為北高雄的中心區段,到鼓山、左營或岡山都很近,交通樞紐位置可吸引民眾進住。

蔡岳霖表示,楠梓有2大重劃區,包括高雄大學以及土庫,而土庫一帶擁有許多優勢,包括鄰近高速公路、捷運站、台鐵車站等,家樂福新楠店接手台糖量販後,也吸引不少品牌進駐。另外,附近也有加工出口區帶來剛性的自住需求。

更重要的是房價親民,蔡岳霖指出,土庫的房價比高雄大學便宜約1成,10年內的中古大樓房價每坪約14~15萬元,地坪24~25坪的社區型車庫透天別墅,總價也只在1100萬元上下,對很多民眾來說入手難度不高,因此造就房市交易熱度,也吸引房仲業者插旗。

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