房仲龍頭逆勢展店 看準高市一區再開直營店

▲信義房屋看好楠梓土庫房市，在景氣不明之際逆勢展店。（圖／信義房屋提供）

記者陳建宇／高雄報導

新冠肺炎疫情仍未能全面控制，房地產業界也受到許多影響，不過信義房屋卻逆勢展店，4月在高雄楠梓開了第2家直營店，業者表示就是因為看好楠梓發展的潛力因而進駐，鎖定剛性需求的自住客層。

日前甫公布的3月建物買賣移轉棟數，楠梓區以456棟位居高雄第1，而這個交易量也是楠梓區歷年來的第3高，僅次於2015年12月的645棟，以及2015年5月的516棟。信義房屋也看好這個趨勢，日前在楠梓開了第2家直營店楠梓土庫店。

不過因為新冠肺炎疫情影響，許多仲介業者面臨房子愈來愈難賣的壓力，信義房屋卻選擇在此時逆勢展店，信義房屋楠梓土庫店店長蔡岳霖表示，楠梓區在縣市合併之後，成為北高雄的中心區段，到鼓山、左營或岡山都很近，交通樞紐位置可吸引民眾進住。

蔡岳霖表示，楠梓有2大重劃區，包括高雄大學以及土庫，而土庫一帶擁有許多優勢，包括鄰近高速公路、捷運站、台鐵車站等，家樂福新楠店接手台糖量販後，也吸引不少品牌進駐。另外，附近也有加工出口區帶來剛性的自住需求。

更重要的是房價親民，蔡岳霖指出，土庫的房價比高雄大學便宜約1成，10年內的中古大樓房價每坪約14~15萬元，地坪24~25坪的社區型車庫透天別墅，總價也只在1100萬元上下，對很多民眾來說入手難度不高，因此造就房市交易熱度，也吸引房仲業者插旗。

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