▲佳福建設南區的「森活學」 ，屋內裝潢盡善盡美，現推「一卡皮箱搬新家」輕鬆入住。（圖／業者提供）
記者白珈陽／台中報導
佳福建設「森活學」，座落於台中市南區，正臨高工路主幹道，緊鄰高工路及美村路商圈，1分鐘直上中投快速道路，獨佔「南區唯一」臨近萬坪健康公園及南和、忠明綠園道，且串聯興大康橋及水岸公園的優質精華地段；建材配有大雅廚具、林內牌3機、TOTO衛浴等，貼心採用當層排氣結構，不須擔心聞到他戶菸味。強調生活機能成熟、高CP質優良建材的「森活學」，現推「一卡皮箱搬新家」輕鬆入住，規劃38至42坪，每坪28至32萬元，稀有「1層2戶3大房」熱賣中。
現場專案經理葉侑庭表示，「森活學」位在主幹道高工路，擁1248坪寬闊基地，基地外往左行走5分鐘內便可抵南和綠園道，再過500公尺就是萬坪健康公園，也臨近忠明綠園道；往右則是興大康橋及水岸公園，是南區最美麗的區段，而「森活學」更是南區唯一同時擁有串聯上述環境的基地。
▲「森活學」 基地鄰近萬坪健康公園及南和、忠明綠園道。（圖／業者提供）
此外，基地周邊有信義國小、四育國中、僑泰中學和中興大學等學校，學術氣息濃厚；生活機能方面，基地緊鄰高工路與美村路雙商圈，賣場則有全聯、屈臣氏及寶雅等。由於相鄰五權南路，1分鐘可直上中投快速道路，且基地旁還有公車站及U-bike租借點，交通相當方便。綜括以上生活、綠地、學術的優質環境，就是「森活學」所擁有的特質。
▲▼ 「森活學」基地周邊生活機能完整 。（圖／業者提供）
「森活學」基地規劃地上15層、地下3層建築，共185戶住家加店面，基地外推16米做前庭造景，採地下平面車位，進出車道位在南和一街，汽、機車獨立分道；公設集中於一樓，有大廳、交誼廳、宅配室、媽媽教室、健身房、瑜珈室等，考量耗費管理成本，未將游泳池納入設施之中。
此區地質為卵礫石層，建商特加強地樑至260公分厚，並使用SA鋼筋續接器，低層區採用4000磅混凝土強度，高層區為3500磅，讓基地耐震係數提高至0.34G，相較其他建案的0.29G多了2成，是周邊大樓住宅中最高的強度。而建材配有大雅廚具、林內牌3機，廚房牆壁貼有磁磚，主浴室及次浴室均採用TOTO系列，且貼心附設浴櫃，讓客戶不需再自費設置。
▲ 「森活學」實品屋。（圖／業者提供)
「結構上，還有一大重點」，葉侑庭說，過去傳統的排氣系統，都是通過共管一起排，若他戶如抽菸等較強烈的氣味，即使不想，也會被強迫聞到。此案則採當層排氣，客戶可以放心。另外，每戶電燈開關都是One Touch，住戶在出門時也不須擔心有主臥室或次臥室電燈沒關的情形。
葉侑庭指出，南區周邊緊鄰南屯、西屯及烏日三大區塊，附近新屋成交價落在每坪25萬至30萬元的成交水準，即使到大里外圍，價格也來到約20萬元上下，考量生活機能、環境與建材，依照屋型此案每坪開價28至32萬元，可說是CP值相當地高。從建案完工至今，4房及店面等屋型已全數售完，「森活學」現正主打1層2戶的3房、每戶38至42坪的屋型，也推出「一卡皮箱搬新家」的主題，因屋內裝潢盡善盡美，且已含在總價內，客戶只須帶著一卡皮箱就可安心入住。
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