只有機車進得去！夜市窄巷內「16坪30年公寓」 網曝3大致命傷

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▲巷弄過窄會阻礙消防救援。（示意圖／記者張菱育攝）

記者黃可昀／綜合報導

不少老舊公寓蓋在小巷子內，雖然地點好，但道路寬度如果過窄，萬一發生意外連消防車、救護車都進不來。一名網友最近看到一間30年公寓，位在新北三重三合夜市附近，坐落在小巷內，「只有摩托車可進入的那種小巷」，但其他條件綜合下來CP值相當高，令他非常心動。

原PO在臉書社團《買房知識家（Q你的A）》表示，這間是16坪小坪數物件，雖然屋齡30年出頭，但屋主已重新裝潢，周圍有雙捷運且步行6分鐘可達，以地點來說算很不錯，且旁邊就是夜市，生活機能很強，總價也在他可以負擔的範圍內，唯一的顧慮就是出入不太方便，連汽車都進不去，只允許機車通行。

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▲嘉義市北港路某狹隘巷弄3月發生火警，消防車無法進入。（圖／讀者提供）

網友點出，這間房有3大致命傷，分別是安全性低、進出困難以及採光不佳，「完全不接受～出入不方便屋齡又高」、「永和頂溪捷運站也好多這種只有摩托車可以進入的舊公寓，採光很差，坐在家裡看到的對面的人家在吃飯」、「不能買，第一火災或急救都麻煩，第二棟距問題根本採光不會好」、「車子進不去，買個家具不就搬得累死。」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，其實很多夜市附近的物件都是這樣，位在小巷子內，缺點就是出入困難與安全性低，但生活機能強，未來就算轉賣也不成問題，要注意的是房子已30年，將來買家可能更在意屋齡問題，就算賣不掉也可以出租使用，自住的話就要看自己有沒有辦法接受這些缺點。