住宅大樓火警想保命 專家曝買房確認一項設備最重要

▲台北的錢櫃KTV今天發生火警並造成人員傷亡，引發大眾對防火安全的重視。（圖／記者李毓康攝）

記者陳建宇／綜合報導

今天在台北、高雄都發生大樓火警，尤其台北錢櫃KTV更造成人命傷亡，引發大眾對於大樓火警的重視，商業大樓如此、住宅大樓亦然。專家指出，除建材配備外，更重要的是確保逃生路線的通暢，才能避免因火災造成的傷亡。

現在的住宅大樓愈蓋愈高，甚至有許多20、30樓以上的「超高大樓」，若真遇到火災發生後果可能不堪設想，因此對於防火的要求也要更高。住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出，避免住宅發生火警，居家防火的準備至為重要，除設置火災警報器、滅火器、緊急照明外，管委會更應該定期檢查更換，此外，使用防火建材，大樓出入口與梯間避免堆積雜物，都是有效降低不幸發生的具體作為。

而在設計規劃上，根據消防法規樓高在11樓以上，都要裝設灑水頭，民眾購屋時可特別注意。上揚國際建築團隊營業四處總經理施棟瀝表示，建案逃生梯的規劃也很重要，例如有建案會規劃戶外逃生梯，避免因濃煙灌進逃生梯而造成煙囪效應，此外也有建商會在逃生梯加裝鼓風機，避免濃煙進入逃生梯。

▲除了防火規劃及建材，更重要的是保持逃生梯的暢通。（圖／記者陳建宇攝）

另外，民眾也可挑選使用防火建材的建案，施棟瀝指出，甚至家具、裝潢等，也可盡量挑選防火係數較高的產品，延長防火時效。

不過施棟瀝表示，最重要的是火災發生時要確保逃生路線，尤其逃生梯應為常閉式，也不可以堆放物品阻礙逃生路線，這都有賴著戶及管委會嚴格執行，才能確保逃生路線暢通無虞。

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