住宅大樓火警想保命 專家曝買房確認一項設備最重要

▲▼台北市林森錢櫃ktv大火  。(圖/記者李毓康攝)

▲台北的錢櫃KTV今天發生火警並造成人員傷亡,引發大眾對防火安全的重視。(圖/記者李毓康攝)

記者陳建宇/綜合報導

今天在台北、高雄都發生大樓火警,尤其台北錢櫃KTV更造成人命傷亡,引發大眾對於大樓火警的重視,商業大樓如此、住宅大樓亦然。專家指出,除建材配備外,更重要的是確保逃生路線的通暢,才能避免因火災造成的傷亡。

現在的住宅大樓愈蓋愈高,甚至有許多20、30樓以上的「超高大樓」,若真遇到火災發生後果可能不堪設想,因此對於防火的要求也要更高。住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出,避免住宅發生火警,居家防火的準備至為重要,除設置火災警報器、滅火器、緊急照明外,管委會更應該定期檢查更換,此外,使用防火建材,大樓出入口與梯間避免堆積雜物,都是有效降低不幸發生的具體作為。

而在設計規劃上,根據消防法規樓高在11樓以上,都要裝設灑水頭,民眾購屋時可特別注意。上揚國際建築團隊營業四處總經理施棟瀝表示,建案逃生梯的規劃也很重要,例如有建案會規劃戶外逃生梯,避免因濃煙灌進逃生梯而造成煙囪效應,此外也有建商會在逃生梯加裝鼓風機,避免濃煙進入逃生梯。

▲▼火災,錢櫃,逃生梯,住宅大樓,灑水頭,消防,煙囪效應,鼓風機,防火建材,住商不動產,上揚。(圖/記者陳建宇攝)

▲除了防火規劃及建材,更重要的是保持逃生梯的暢通。(圖/記者陳建宇攝)

另外,民眾也可挑選使用防火建材的建案,施棟瀝指出,甚至家具、裝潢等,也可盡量挑選防火係數較高的產品,延長防火時效。

不過施棟瀝表示,最重要的是火災發生時要確保逃生路線,尤其逃生梯應為常閉式,也不可以堆放物品阻礙逃生路線,這都有賴著戶及管委會嚴格執行,才能確保逃生路線暢通無虞。

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