張清芳老公財力驚人 搬逾2億現金買舊報社改建豪宅

▲聯合大於每坪站穩200萬俱樂部。（圖／記者林裕豐）

記者林裕豐／台北報導

台北市信義區指標豪宅「聯合大於」最新實價登錄一口氣揭露4戶，分別位23、24樓以及25樓2戶，總價都超過2億元，單價全擠進200萬俱樂部。而另外調查地籍謄本，則意外發現今年2月，藝人張清芳的先生宋學仁，以新全資產管理公司之名，購入1戶。

「聯合大於」今年2月交易的23樓戶，總面積為125.14坪，房仲預估交易總價破2億元。對照地籍謄本，買家是新全資產管理有限公司，而這間公司的負責人為宋學仁，即為藝人張清芳的丈夫。

《聯合報》辦公室舊址改建豪宅大樓案「聯合大於」，是高級住商混合大樓，位在台北市信義區忠孝東路四段、基隆路口，地段精華，緊鄰大巨蛋和信義計畫區，樓高共30層樓。

目前歷史最高價交易戶也在23樓，成交總價2億4800萬元、成交單價228.08萬元，雙雙創下社區紀錄。而此次揭露4戶交易，雖皆未破紀錄，但單價全擠進200萬俱樂部之列，顯示身價不凡。

▲「聯合大於」社區至今最高總價高達2億4800萬元。（圖／記者林裕豐）

此外，「聯合大於」此次揭露的24樓戶，據查由禾聯家電董事長蔡金土以現金購置，總價2億3000萬元，全國不動產董事長葉春智指出，台北市信義區門牌是高資產富豪與名人最愛，地段無可取代，觀察實價登錄已揭露超過20戶，在豪宅市場中表現亮眼，「不過，在今年的肺炎疫情與經濟衝擊之下，該社區是否能持續站穩身價，以及接下來的豪宅市場買氣走向，仍需觀望。」
 

▲「聯合大於」最新實價揭露。（圖／業者提供）

住商不動產北市區經理錢思明認為，雖然央行對豪宅的選擇性信用管制還沒有解除，可是近年推陳出新的新豪宅不斷寫下天價，顯見高資產族群對優質產品仍情有獨鍾，且該案位於大安區與信義區交界，房價易漲難跌，對高資產族更有吸引力。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，聯合大於平均交易單價約214萬，交易總價在2億元以上，近年鑒於國際經貿情勢存有風險，促使資金回流台灣，而指標型豪宅具有彰顯地位的特性，頗獲金字塔頂端買分的青睞，且這類型豪宅總價高，適合大筆資金投入，尤其股市震盪凸顯出不動產的保值性。