長輩想要的孝親宅 一條件絕對少不了

▲要幫媽媽挑間退休宅，專家建議要考慮區段和配備。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／高雄報導

母親節將至，為感謝辛苦一輩子的媽媽，有些民眾會幫媽媽買個銀髮退休宅，好好享受退休生活。房仲專家指出，要讓長輩住得舒服又方便，一定要挑選配備電梯的產品，區段則以生活機能便利，但同時步調不要太快的地方，更能享有恬靜的生活。

要幫媽媽挑一間退休宅，如果是三代同堂的房子最理想，住在一起可互相照應，不過有鑒於「婆媳問題」難解，住得近、但不住在一起，變成許多現代家庭的第一選項。那麼，該怎麼幫媽媽挑個退休宅呢？

▲既然是幫長輩挑選的住宅，電梯就是必要配備。（圖／記者陳建宇攝）

適合退休長輩的住宅，首選當然是配備電梯的產品，信義房屋文化店一級專員許昊暐表示，人年紀大了膝蓋常常會出問題，過去年輕的時候爬樓梯健步如飛，但關節會隨著年齡退化，此時爬樓梯就變成折磨，因此若要幫爸媽選購退休宅，配備電梯絕對是必要的，若民眾有足夠財力可以選購有電梯的別墅產品，否則就可挑選配備電梯的大樓、華廈等產品，減少膝蓋負擔。

區段也是銀髮退休宅考量的重點，許昊暐指出，要幫長輩挑選退休宅，應該要兼顧生活機能和健康等選項，以生活機能為例，最好鄰近採買設施如市場、量販店、百貨等，讓長輩購物採買無虞，不需要長途跋涉。另外，住宅附近最好有公園綠地，可供長輩休閒、運動使用。

▲住宅附近有捷運設施，長輩要外出也方便。（圖／記者陳建宇攝）

靠近公共設施也是選購重點之一，例如鄰近捷運站可方便長輩自行外出，而在醫院附近則方便就醫，都是不錯的選購區段。許昊暐表示，若能選在靜巷住宅最理想，一方面居家寧靜度較高，長輩可以獲得充分的休息，一方面也不會喪失生活的便利性。

▲退休宅附近若有醫院，長輩需要就醫時也比較方便。（圖／記者陳建宇攝）

以高雄為例，許昊暐認為文化中心一帶就非常適合銀髮退休族，該區段有大型綠地，商圈的生活機能也很方便，但同時商圈的生活步調較悠閒，鄰近又有凱旋醫院、民生醫院等醫療院所，甚至學區也是明星學區，還能讓孫子寄戶口甚至同住，而中古屋電梯華廈或大樓房價，每坪約15~21萬元不等，非常適合作為退休宅居住。

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