影／西門町最醒目薯條店求去！觀光客不來、房東不降租 百元薯條難存活

記者黃靖惠／綜合報導

降租不成，營業近5年「愛爾蘭瘋薯旗艦店」也只能捨棄西門町三角窗金店面，轉戰信義威秀商場。據了解，號稱西門町最醒目薯條店，坐落於捷運西門站1號出口，臨成都路、中華路一段交叉口，推估月租30萬元。觀光人潮退去之餘，也讓百元薯條難以支撐數十萬租金開銷。

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▲據了解，「愛爾蘭瘋薯」求降租不成，選擇撤離西門町商圈三角窗店址。（圖／記者黃靖惠攝）

記者實地走訪現場，觀察「愛爾蘭瘋薯旗艦店」本月初已吹熄燈號，目前有工班正在拆除內部裝潢、外牆廣告招牌，附近店家透露，「愛爾蘭瘋薯」只租下1樓不到20坪店面，2、3樓是空置狀態。

據了解，因疫情影響，該業者單日來客數減少，希望房東能減免租金，不過最後雙方無法取得共識，因而搬遷至信義威秀商場營業。

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▲愛爾蘭瘋薯西門旗艦店本月初吹熄燈號。（圖／記者黃靖惠攝）

香港商匯泓不動產台灣分公司副總經理吳懿倫指出，西門町商圈店面租金高，又遇疫情干擾，原本仰賴外需市場的商圈，一夕間得依靠內需市場，平日逛街的旅客少了7～8成，不少業者不想撐，陸續關店、出清、頂讓，甚至撤離到人潮較多商圈。

吳懿倫指出，薯條店位於捷運1號出口旁，相較6號出口，是人潮較難匯聚處，不過因臨大馬路、三角窗、大片廣告牆等優勢，仍有業者願意進駐衝出知名度。

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▲愛爾蘭瘋薯撤離西門町商圈。（圖／記者黃靖惠攝）

吳懿倫推估，該店在成都路、中華路一段交叉口，周邊人車流眾多，店租單坪約1萬元，以該店租下1樓店面、再加上廣告牆等空間，推估每月租應落在30萬元左右，「以目前市況，月租30萬元短期內難找到租客，若是單坪租金壓低至7、8千元，能與業者共渡難關，或許能縮短空租期。」