15分鐘前進信義計畫區 最強蛋白區房價4字頭誘人 

▲▼木柵路三段生活圈。(圖/記者黃靖惠攝)

▲文山區木柵路三段上有銀行、咖啡店、連鎖速食店林立,各式生活機能應有盡有。(圖/記者黃靖惠攝)

記者黃靖惠/綜合報導

北市文山區房市蛋白區、雖少有房市議題拉抬,不過木柵地區憑藉著舒適居住環境、充足的教育資源,以及鄰信義計畫區精華地,只需要15分鐘車程,且最低4字頭房價、總價千萬元等優勢,吸引購屋族定居於此處。

信義房屋木柵中心店專案經理蘇煜賢說明,文山區當地居民早期多從事軍公教職,以寧靜住宅區為主,當地有景美女中、百年歷史的木柵國小、木柵國中、再新國中小,以及考試院,一旁又是政治大學等名校,全區文教氣息濃厚。

除此之外,木柵地區多公園綠地,包括木柵運動公園、保儀公園之外,另一側臨景美溪畔,大片河濱公園綠地美景,且有自行車步道,提供居民假日休憩、放鬆身心靈。

▲▼木柵路三段生活圈。(圖/記者黃靖惠攝)

▲鄰近木柵路三段的保儀路上也有傳統小吃、市場等,提供居民吃東西及採買去處。(圖/記者黃靖惠攝)

至於木柵主要商業活動集中於木柵路二、三段兩側街道,如文山戶政事務所、農會、郵局及行政中心等公家單位聚集,且有麥當勞、全聯、玉山銀行等,另保儀路上有木柵傳統市場、便利超商等,採買機能充足。

除此之外,木柵路上往返北市中心的公車班次密集,至於開車族可行經信義快速道路,約15分鐘抵達信義計畫區。

木柵有舒適的生活環境,但房價相比市中心卻顯得「高貴不貴」,他指出,當地指標社區包括「遠雄日光」、「敦皇」、「水沐青華」、「當代ARTDECO」等,吸引自住客目光,以及當地換屋族。

▼木柵路三段上指標社區「當代ARTDECO」。(圖/記者黃靖惠攝)

▲▼木柵路三段生活圈。(圖/記者黃靖惠攝)

以新住宅大樓集中於木柵路三段沿線,平均單價52~70萬元、總價帶2000~5500萬元;25年左右中古大樓集中於興隆路四段、三段48巷,平均單價48~50萬元,總價帶2000~2500萬元。

至於屋齡35年以上公寓集中於久康街、永安街、保儀路109巷弄內,平均單價40萬元~33萬元、總價帶1000~1100萬元。

關鍵字:信義房屋木柵路三段木柵文山區生活機能交通

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