臥室少1坪跑去哪!時髦追求「大廳小房」 公共空間放大成顯學

▲▼格局,坪數,公共空間,臥室,家庭人口。(圖/記者陳建宇攝)

▲新的建案根據民眾需求,常會放大客、餐廳等公共空間。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/綜合報導

隨著時代的演進,消費者的習慣改變,對於房子格局的要求也變得不一樣,許多民眾會發現,近年的新建案多數規劃大的公共空間,以及小的私人空間,來回差距可能有3~4坪,房產業者表示,這是由於家庭組成人口變少以及使用習慣改變,建商因應而作出的改變,更符合現在民眾的需求。

過去的房子和現在有什麼不同?有的民眾看房子的時候會發現,臥室空間好像都變小了,過去可能有3~4坪,現在卻只有2~3坪,以3房產品為例,現在的規劃臥室可能會減少約1坪,而整體公共空間包括客、餐廳及廚房,增加的空間則約3~4坪。

京城建設發言人周敬恆表示,確實建商現在規劃大樓建案時,格局大小的配比已經和過去不同,這是因應消費者的使用習觀而做的改變。

周敬恆舉例,過去台灣民眾非常喜歡「陽台外推」,認為這樣可以增加室內空間,但陽台屬於逃生空間,外推並不合法,且現在的民眾會把陽台認定是個休閒的空間,不應該侷限在室內,因此漸漸沒有人這樣做了。空間大小配比也是如此,都會根據消費者的回饋而作出調整。

▲▼格局,坪數,公共空間,臥室,家庭人口。(圖/記者陳建宇攝)

▲現代人常常要睡覺了才回臥室,因此房間的坪數也縮小。(圖/記者陳建宇攝)

現代人的空間使用習慣與過去大不相同,高雄市代銷公會常務監事謝哲耀指出,現代人家庭組成的人員減少,常常是2大1小或2大2小,和過去動輒三代同堂不一樣,家庭成員待在客廳、餐廳等公共空間的時間較長,往往是要睡覺了才回到臥室,並不需要太大的空間,因此建商規劃時也會模擬消費者的習慣,考慮家中成員可能的動線,放大重複性高的地方,重複性低的區塊則縮小,讓房間小、公共空間大的規劃變成常態。

►防疫商品何必出門買?點這裡就有!

關鍵字:格局坪數公共空間臥室家庭成員人口數京城

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

盤點最適合NBA球迷居住城市 美媒推薦洛杉磯

受到新冠肺炎影響,全球體育賽事幾乎都被迫推遲賽季,NBA的復賽日至今仍遙遙無期,儘管如此,NBA總會有復賽的一天,球迷總有一天能進場看比賽。對此,美國媒體《ClutchPoints》便撰文分析適合NBA球迷居住的五大城市,其中洛杉磯被認為是最合適的地方。

2小時前

近捷運站CP值高!高雄橘線一站新案價1字頭 500萬買2房

這幾年高雄軌道經濟學持續發威,鄰近捷運站往往可以帶動建案的買氣,不僅市區的建案如此,外圍區段也逐漸跟上腳步,例如捷運橘線的鳳山國中站附近新建案就有不錯的成績,包括「京城鳳翔」、「棋琴21重奏」等建案,房價最低500萬元就能入手,因此都有不錯的銷售成績。

3小時前

網問「地磚貼歪」正常嗎?反被揪「嚴重壓價」 派學徒打發

房子裝潢要花費不少心力,一名網友在裝修完工後發現,精挑細選的地磚,被師傅貼歪了,他十分疑惑上網問「正常嗎」網友反應熱烈,妙回「你是不是壓價錢...學徒貼的」專家分析,地磚的切割處不能有缺角或毛邊,可能師傅沒有用專業的工具,才會發生貼壞了。

4小時前

壁癌元凶之一!趁梅雨季觀察你家窗框 3種漏水要注意

你有過這樣的經驗嗎?即使緊閉門窗,窗邊仍需放條大浴巾吸窗外雨水。「這種小事沒關係,反正又不是天天下雨。」別小看這情況!窗框漏水可能會讓你賠更多錢,信義居家告訴您如何檢測與施作。

5小時前

公設比致命傷!他推「10至20年中古屋」CP值最高 內行曝14年最好

「有人會刻意選10~20年大樓嗎?」一名網友想買新屋,不過看到公設占了1/3,嚇得倒退三步直言買不起。但若選擇10至20的中古屋,原PO認為「感覺買起來cp值比較高!」文章貼出後,不少網友回應,「要2006年之後的才須符合耐震法規,抓14年比較好!」

7小時前

影/跟風投資凶宅倒栽蔥!「北市第一凶」頂樓同戶 前手賺91萬、他轉賣慘賠

台北市知名爭議大樓「錦新大樓」,今年1月頂樓戶面積7.89坪的套房轉手,交易總價為308萬元,屋主在2015年入手價格是340萬元,賠了32萬元。戲劇性轉折是,該戶再前一手買方,以249萬元購入、340萬元賣出,賺進91萬元,同戶買賣卻是兩樣情。

7小時前

怕爆炸她求助「先關瓦斯桶還是瓦斯爐?」 人妻急喊先關爐…曝危險經驗

使用桶裝瓦斯的話,不只會遇到洗澡洗到一半沒熱水的問題!一名女網友在臉書《爆系知識家》貼文,說她最近有一個疑問,「男友的媽媽說她煮完飯,都是先關瓦斯桶再關瓦斯爐」,但她的做法卻相反。原PO忍不住請教其他人,到底哪一種做法是對的,擔心用錯可能會爆炸,「因為沒用過,一直覺得很危險。」

8小時前

飯店警報響炸!人妻奔逃1樓「飯店人員搞消失」 消防員瞎忙30分鐘:扯

出遊變成地獄倒楣鬼?一名人妻驚曝,日前住台中飯店,凌晨警報器突然狂響,一家三口嚇奔一樓逃命,結果消防隊都抵達了,卻不見飯店人員出來疏散旅客。半小時後,消防員奔出2棟樓確定沒火苗,才趕緊解散眾人,然而此時仍不見飯店人員蹤影。

8小時前

停久了就當自家車位!霸道阿伯「要求鄰居移車」…網更慘:我還被移到紅線

一般騎機車的公寓住戶每天回家都得先找停車位,有時候還要繞到比較遠的地方才有位子停。一名網友表示,住在樓上的一位老先生習慣把車停在騎樓,似乎停久了就變成他的「專屬車位」,不允許其他住戶使用,甚至還會強硬地要求移車。

9小時前

影/北漂2青年求租凶宅!「多兇都沒關係」讓一票網友看傻眼

一名來自台中的洪姓男子,日前在臉書上發文「求租凶宅」,甚至備註「多兇都沒關係」,讓不少網友看傻眼,質疑這可能是篇釣魚文。不過,洪男受訪時真心強調他是發自內心想租凶宅,因為想要多省一點錢,好讓他拿去孝敬父母,加上過去也有住過的經驗,所以只要價格夠低就不是個問題。

20小時前

房市繼續旺到明年? Sway提醒這些區域要當心|雲端最有錢EP57精華

讀者迴響