記者張菱育／台北報導
大安區通化街123巷內的一處公寓遭到法拍，且該戶還掛上布條寫著「誓死不搬」，進一步調查，這戶法拍是4年前在京華城發生意外喪命的李姓超跑業務，其遺孀及子女所持有，當時李男還傳出與寒舍餐旅集團少東蔡伯府的妻子有曖昧，鬧上新聞版面。昨（18）日執行三拍拍定，由李姓自然人以1789.88萬元、每坪約50萬元得標。
▲大安區通化街一處公寓遭法拍，牆上掛著布條「誓死不搬」。（圖／記者張菱育攝）
根據法院筆錄顯示，這筆法拍拍賣原因為拍賣抵押物，債務人為李姓自然人及兩名子女，三拍底價1748萬元，每坪49萬元，共35.65坪，於5月18日執行三拍，共吸引2筆標單，最後由李姓自然人以加價約42萬元，總金額1789.88萬元、每坪約50萬元得標，該屋目前由李姓自然人的公婆兩人居住使用中，所以拍定後不點交。
進一步調查，赫然發現，這戶法拍是2016年在京華城發生意外喪命的李姓男子，其遺孀和子女所持有，他曾是保時捷的黃金業務，當時他和友人在京華城的餐廳用餐，之後被人發現倒臥在餐廳男廁裡，經數日搶救之後仍宣告不治，驗傷報告主因是頭骨骨折及出血，顯示生前曾遭到重擊。
另外，李姓男子的妻子陳女，在整理遺物時發現丈夫名下的BMW重機及賓士被過戶到寒舍餐旅集團少東蔡伯府的妻子黃閔暄名下，甚至丈夫的手機和電腦有2人的曖昧對話、合照等畫面，陳女因而提出妨害家庭、侵占及偽造文書等告訴。
然而李男的哥哥則懷疑陳女與弟弟不睦，進而買凶殺夫，但是北檢調查後認為此案非他殺，因此不起訴陳女。
▲大安區通化街一處公寓，原屋主是多年前意外喪命的超跑業務李男。（圖／記者張菱育攝）
法拍達人蘇小強表示，以這間通化街的公寓來說，建物有35.7坪，土地持分10.14坪，土地就比例看不算太多。但是坐落在大安區通化商圈附近，交通及生活機能都很便利。三拍底價降至每坪將近50萬元，根據近期實價登錄的內容，附近巷弄內的公寓成交單價約在50~60多萬元，所以這次得標價與市場行情差不多。
但是目前房子還有債務人的家屬居住使用中，為不點交物件，且現住人掛上布條表明「寧死不搬」。即便如此，蘇小強指出，這件法拍屋拍定後，得標人仍可向法院提起訴訟，等勝訴後還是可以向法院申請點交，法院依舊會按照強制執行法的規定，要求現住人搬遷。
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