影/保時捷超業遺孀名下大安宅被法拍 掛布條「誓死不搬」

記者張菱育/台北報導

大安區通化街123巷內的一處公寓遭到法拍,且該戶還掛上布條寫著「誓死不搬」,進一步調查,這戶法拍是4年前在京華城發生意外喪命的李姓超跑業務,其遺孀及子女所持有,當時李男還傳出與寒舍餐旅集團少東蔡伯府的妻子有曖昧,鬧上新聞版面。昨(18)日執行三拍拍定,由李姓自然人以1789.88萬元、每坪約50萬元得標。

▲▼台北市大安區通化街123巷6號一處公寓遭到法拍,住戶掛上「誓死不搬」布條,通化街公寓,大安區公寓,大安法拍屋。(圖/記者張菱育攝)

▲大安區通化街一處公寓遭法拍,牆上掛著布條「誓死不搬」。(圖/記者張菱育攝)

根據法院筆錄顯示,這筆法拍拍賣原因為拍賣抵押物,債務人為李姓自然人及兩名子女,三拍底價1748萬元,每坪49萬元,共35.65坪,於5月18日執行三拍,共吸引2筆標單,最後由李姓自然人以加價約42萬元,總金額1789.88萬元、每坪約50萬元得標,該屋目前由李姓自然人的公婆兩人居住使用中,所以拍定後不點交。

進一步調查,赫然發現,這戶法拍是2016年在京華城發生意外喪命的李姓男子,其遺孀和子女所持有,他曾是保時捷的黃金業務,當時他和友人在京華城的餐廳用餐,之後被人發現倒臥在餐廳男廁裡,經數日搶救之後仍宣告不治,驗傷報告主因是頭骨骨折及出血,顯示生前曾遭到重擊。

另外,李姓男子的妻子陳女,在整理遺物時發現丈夫名下的BMW重機及賓士被過戶到寒舍餐旅集團少東蔡伯府的妻子黃閔暄名下,甚至丈夫的手機和電腦有2人的曖昧對話、合照等畫面,陳女因而提出妨害家庭、侵占及偽造文書等告訴。

然而李男的哥哥則懷疑陳女與弟弟不睦,進而買凶殺夫,但是北檢調查後認為此案非他殺,因此不起訴陳女。

▲▼台北市大安區通化街123巷6號一處公寓遭到法拍,住戶掛上「誓死不搬」布條,通化街公寓,大安區公寓,大安法拍屋。(圖/記者張菱育攝)

▲大安區通化街一處公寓,原屋主是多年前意外喪命的超跑業務李男。(圖/記者張菱育攝)

法拍達人蘇小強表示,以這間通化街的公寓來說,建物有35.7坪,土地持分10.14坪,土地就比例看不算太多。但是坐落在大安區通化商圈附近,交通及生活機能都很便利。三拍底價降至每坪將近50萬元,根據近期實價登錄的內容,附近巷弄內的公寓成交單價約在50~60多萬元,所以這次得標價與市場行情差不多。

但是目前房子還有債務人的家屬居住使用中,為不點交物件,且現住人掛上布條表明「寧死不搬」。即便如此,蘇小強指出,這件法拍屋拍定後,得標人仍可向法院提起訴訟,等勝訴後還是可以向法院申請點交,法院依舊會按照強制執行法的規定,要求現住人搬遷。

關鍵字:法拍大安區通化街保時捷業務誓死不搬掛布條

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