▲46.6%民眾認為新冠肺炎期間是入房市的好時機（圖／記者林裕豐攝）
記者林裕豐／台北報導
《ETtoday新聞雲》於2020年5月，針對全台民眾進行「2020年購屋需求調查」，調查結果，有將近一半的民眾認為，可以在疫情期間入市買房，其中又以3房的電梯大樓，最受青睞。
根據《ETtoday新聞雲》民調，有46.6%民眾認為新冠肺炎期間，是進入房市的好時機，看準低利率有意進場買房的民眾則有32.7%，有高達50%的民眾希望購買3房的電梯大樓。
46.6%民眾看準新冠肺炎期間 可進場購買房屋
46.6%民眾認為新冠肺炎期間是入房市的好時機。針對此調查結果，東森房屋研究中心分析，因SARS時期的房屋拋售潮影響，民眾有投射心理，認為房價有可能因疫情下跌。
根據資料顯示，4月後因疫情影響，六都買賣移轉棟數月減11.2%、年減8%，房市呈現衰弱現象。因此，趁此時機進場買房，屋主讓利的可能性會大幅增加，建議有剛性需求的民眾可把握。
▲最想買的房屋型態，第一名是「電梯大樓」。（圖／記者林裕豐攝）
32.7%民眾會因為銀行降息而去購買房屋 56.6%民眾不會
根據《ETtoday新聞雲》民調顯示，有32.7%民眾會因為銀行利率降低而去購買房屋；但也有56.6%民眾表示不會。
東森房屋研究中心表示，因應新冠肺炎疫情的影響，中央銀行宣布調降利率至1.125%，來到歷史最低點，另外還有首購族專屬的「青安貸款」利率更下探到0.94％。
以購買1200萬元的房屋來看的話，每月大約可節省2000至3000元，再加上為期半年的1碼優惠利率，半年內又再省1.2萬元左右，對於首購族來說相當有感。
過半民眾最想買電梯大樓 3房、25～40坪的房屋
至於民眾最想買的房屋型態，第一名是「電梯大樓」(51.7%)，空間需求以「3房」(53.5%)以及室內坪數以「25~40坪」(54.6%)占比最高。
東森房屋研究中心說明，台灣已是高齡化社會，預計2025年將正式進入超高齡社會，一般的公寓已不符合目前的住宅需求，擁有3房的中古屋電梯大樓，尤其屋齡在10-15年者，更成為近年買房的大熱門。
▲空間需求以「3房」佔比最高。（圖／記者林裕豐攝）
針對《ETtoday新聞雲》民調結果，東森房屋研究中心進一步說明，雖因疫情影響，4月的買賣移轉棟數呈現下降趨勢，但疫情只是讓買氣遞延、並沒有消失，隨著疫情減緩，房市可望復甦，建議有購屋需求的民眾，可趁此時多進場看屋、加緊腳步搶先卡位，鎖定有重大建設座落的區塊、或交通便利的捷運沿線，積極搶進增值潛力屋。
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