手腳要快!46.6%民眾認買房好時機到 逾3成著眼低利優勢

▲▼  房市,疫情,民調  。(圖/記者林裕豐攝)
▲46.6%民眾認為新冠肺炎期間是入房市的好時機(圖/記者林裕豐攝)

記者林裕豐/台北報導

《ETtoday新聞雲》於2020年5月,針對全台民眾進行「2020年購屋需求調查」,調查結果,有將近一半的民眾認為,可以在疫情期間入市買房,其中又以3房的電梯大樓,最受青睞。

根據《ETtoday新聞雲》民調,有46.6%民眾認為新冠肺炎期間,是進入房市的好時機,看準低利率有意進場買房的民眾則有32.7%,有高達50%的民眾希望購買3房的電梯大樓。

46.6%民眾看準新冠肺炎期間 可進場購買房屋

46.6%民眾認為新冠肺炎期間是入房市的好時機。針對此調查結果,東森房屋研究中心分析,因SARS時期的房屋拋售潮影響,民眾有投射心理,認為房價有可能因疫情下跌。

根據資料顯示,4月後因疫情影響,六都買賣移轉棟數月減11.2%、年減8%,房市呈現衰弱現象。因此,趁此時機進場買房,屋主讓利的可能性會大幅增加,建議有剛性需求的民眾可把握。
▲▼  房市,疫情,民調  。(圖/記者林裕豐攝)

▲最想買的房屋型態,第一名是「電梯大樓」。(圖/記者林裕豐攝)

32.7%民眾會因為銀行降息而去購買房屋 56.6%民眾不會

根據《ETtoday新聞雲》民調顯示,有32.7%民眾會因為銀行利率降低而去購買房屋;但也有56.6%民眾表示不會。

東森房屋研究中心表示,因應新冠肺炎疫情的影響,中央銀行宣布調降利率至1.125%,來到歷史最低點,另外還有首購族專屬的「青安貸款」利率更下探到0.94%。

以購買1200萬元的房屋來看的話,每月大約可節省2000至3000元,再加上為期半年的1碼優惠利率,半年內又再省1.2萬元左右,對於首購族來說相當有感。

過半民眾最想買電梯大樓 3房、25~40坪的房屋

至於民眾最想買的房屋型態,第一名是「電梯大樓」(51.7%),空間需求以「3房」(53.5%)以及室內坪數以「25~40坪」(54.6%)占比最高。

東森房屋研究中心說明,台灣已是高齡化社會,預計2025年將正式進入超高齡社會,一般的公寓已不符合目前的住宅需求,擁有3房的中古屋電梯大樓,尤其屋齡在10-15年者,更成為近年買房的大熱門。

▲▼  房市,疫情,民調  。(圖/記者林裕豐攝)

▲空間需求以「3房」佔比最高。(圖/記者林裕豐攝)

針對《ETtoday新聞雲》民調結果,東森房屋研究中心進一步說明,雖因疫情影響,4月的買賣移轉棟數呈現下降趨勢,但疫情只是讓買氣遞延、並沒有消失,隨著疫情減緩,房市可望復甦,建議有購屋需求的民眾,可趁此時多進場看屋、加緊腳步搶先卡位,鎖定有重大建設座落的區塊、或交通便利的捷運沿線,積極搶進增值潛力屋。

關鍵字:房市疫情民調東森房屋低利

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

台版格林童話場景!花蓮「麥區火柴盒」民宿7百坪莊園 開價2550萬元求售

號稱台灣最美民宿之一的花蓮鳳林鎮「麥區火柴盒民宿」,以獨角仙設計概念的甲蟲屋、西班牙式建築,以及大片林園造景著名,如同復刻童話故事場景,開店4年多,累積逾千名旅客造訪,近期民宿主人因私人原因,開價2550萬元要出售民宿,當地房仲業者認為,該民宿在當地小有名氣,且佔地廣,總價值超過開價,吸引許多投資人目光。

11小時前

偵煙探測器不是裝飾品! 「開蓋」遇火警才能保命

民眾如果購買高樓層的大樓,天花板都會有偵煙探測器以及消防灑水頭,不過有些時候這些設備並沒有起到作用,原因竟然就是「蓋子」沒拿下來,專家表示,這些設備的蓋子一定要移除才能產生作用,為了居家安全不能輕忽。

12小時前

同是士林區價格兩樣情 高端社區打85折價成交

北市士林區包含靠近捷運站的區域及天母豪宅區,但是高端市場價格呈現兩樣情,靠近捷運的高總價社區「聯上涵玥」,近期單價降了85折價成交,從每坪約130萬元降至每坪111.4萬元,也創該社區最低單價紀錄。當地業者指出,士林這裡的高端買方仍然偏好選擇天母豪宅,所以也導致捷運站附近的高價社區,推動較不易。

12小時前

公職友人繼承40年中古公寓!網一看「在永春站附近」驚呆:財富自由啦

許多人努力賺錢,投資房地產全為錢滾錢,但若名下突然多了一筆房產,肯定讓人羨慕。一名網友在PTT的Gossiping板上問卦「在捷運永春站附近有一戶中古公寓」,說友人最近繼承了父親的一戶40年中古公寓,位置在捷運永春站附近,「這樣算人生勝利組嗎?」其他網友看了都忍不住直呼「財富自由了,真好。」

13小時前

全新裝修房子出租!6個月後3房客失聯 女房東一看嚇傻:全毀了

租房對象要審慎,江西九江的彭姓房東去年12月,把自己全新裝修的房子租給3個年輕男生,今年6月份到了收房租的日子,可是她卻怎麼也聯繫不上這幾個租客,無奈之下她到住宅找人,把門打開一看,她簡直看傻了。

13小時前

全台首見「工變住」創舉!長群金璽御品 雙捷運珍稀溫泉豪邸

新北建商長群建設旗下實住型溫泉豪宅「長群金璽御品」日前成為工業宅變為住宅的全國首例,從規劃申請到合法通過共歷時11年,顯見長群建設實現對住戶與地主承諾的決心,該案臨雙捷運、戶戶溫泉宅、26%低公設比及度假莊園規劃等在新莊、泰山一帶相當罕見,全案已銷售入住逾九成。

14小時前

中意物件只有前露台!他求助「洗衣機放室內嗎」 網大推:有空間完全可行

買房是人生大事,就算看到喜歡的,也要再三考慮、多方請教過來人的意見。就有一名網友在PTT的home-sale板上請益「沒有工作陽台,洗衣機放室內?」說他最近有頗為中意的物件,但格局有個問題,就是沒有工作陽台,等於洗衣機只能放前露台,或另外設計一個空間,忍不住請教其他人的意見。

14小時前

保固3個月!漆完沒多久剝落...油漆行裝死「一分錢一分貨啦」 屋主氣炸

一名女網友2月期間找上油漆行,起初對方聲稱,會用噴的方式上漆,保固3個月,顏色都可調,結果後來沒有一項做到,還因牆面有問題多加錢;傻眼的是,漆完沒多久就出現剝落情況,但店家卻不斷敷衍,甚至反嗆「我跟你說啦...一分錢一分貨啦!」

15小時前

士林官邸旁網美搶拍熱點 達麗「陽明大苑」熱銷破8成

建商的招待中心越蓋越漂亮,以往強調室內的裝潢設計,不過現在有聰明的建商利用美得像藝術品的建物外觀來打響知名度,吸引網美拍照上傳網路後,反倒成了建商的活廣告。

15小時前

寶強段都更「強拔釘子戶」 新北市府首代拆!

新北市新店區寶強段都更案於7日動土,該處於2014年申請都更,卻因碰上釘子戶而延宕。然而,在市府代為拆除後,僅花兩週便動工,預定於2025年完工,屆時會由市府依權利變換的協議內容實施,原所有權人的相關權益皆受保障。

15小時前

房市繼續旺到明年? Sway提醒這些區域要當心|雲端最有錢EP57精華

讀者迴響