近捷運站CP值高!高雄橘線一站新案價1字頭 500萬買2房

▲▼捷運宅,鳳山國中站,高雄,首購。(圖/記者陳建宇攝)

▲捷運橘線鳳山國中站周邊有不少新案推出,總價500萬元就能買到2房。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

這幾年高雄軌道經濟學持續發威,鄰近捷運站往往可以帶動建案的買氣,不僅市區的建案如此,外圍區段也逐漸跟上腳步,例如捷運橘線的鳳山國中站附近新建案就有不錯的成績,包括「京城鳳翔」、「棋琴21重奏」等建案,房價最低500萬元就能入手,因此都有不錯的銷售成績。

高雄捷運通車12年,搭乘的人數也愈來愈多,漸漸成為高雄人重要的交通工具,因此鄰近捷運站的建案價值也愈來愈高。而捷運宅的概念,也從高雄市區擴散到外圍,包括青埔站、鳳山國中站等地,都有許多建案進駐,而近期鳳山國中站周邊,還有重劃區開發優勢,因此吸引民眾購屋。

上揚國際建築團隊營業五處總經理林毅表示,目前鳳山市區建案的價格,已經站穩2字頭,但是在鳳山國中站周邊,仍可以找到1字頭房價的捷運宅,對於首購族來說負擔相對輕鬆,也造就建案熱賣。

▲▼捷運宅,鳳山國中站,高雄,首購。(圖/業者提供)

▲「京城鳳翔」距離鳳山國中站約800公尺,業者表示目前已賣出逾百戶。(圖/業者提供)

例如預售案「京城鳳翔」從2月進場銷售至今已賣出逾百戶,幾乎是一天賣一戶的速度,銷售比例已接近7成,該案距離鳳山國中站約800公尺,規劃24~34坪的2~3房,開價每坪19~22萬元,2房總價最低500萬元可入手,700萬元可以買3房加車位。該案同時也提升建材水準,戶戶配備全熱交換器,2房也配備雙衛浴。

▲▼捷運宅,鳳山國中站,高雄,首購。(圖/記者陳建宇攝)

▲「棋琴21重奏」規劃首購2~3房,指定戶型加車位588萬元起。(圖/記者陳建宇攝)

另外「棋琴21重奏」距離捷運站更近,只要步行5分鐘就能抵達,銷售約2個月也賣出近3成,該案規劃24~41坪的2~3房,開價每坪19~24萬元,指定戶型加車位588萬元起,但若扣除車位價格,房價也在500萬元內。該案規劃有大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區等公設。

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關鍵字:捷運宅鳳山國中站高雄首購橘線捷運

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