46歲男想換新房「積蓄全梭哈、背30年房貸」 網勸：要考慮到中年失業

▲中年換新房，積蓄全梭哈，多數人認為不建議（示意圖／取自免費圖庫Pixabay）

記者楊晴心／綜合報導

人生到了中年，你會選擇換房嗎？新北市一位民眾近期考慮該不該換房，目前與家人同住的他，擔心之後小女兒長大房間會不夠，但因到了中年不太敢將積蓄全投進頭期款，便上網詢問網友，究竟該不該換房？網友意見不一，表示若遇失業會很慘，另也給了建議「不用買到4房，46歲貸款無法貸到30年」。

新北市一名男網友在《mobile01》詢問表示，目前家中除了老婆及小女兒外，還有媽媽跟妹妹一同居住在3房社區大樓，貸款已繳完。但考慮到小女兒長大後也需要一間房間，便開始積極看房，原PO夫妻倆年收入250萬、投資收入約50萬，加一加也有300萬左右，但看新房後發現，「若買4房，就要把所有積蓄拿去當頭期款，再背30年房貸」，因擔心自己會中年失業，便問大家該換房嗎？

貼文一出，有部分「不建議換房」的網友認為可以把舊房出租，用房租付新房貸款，「舊房留著出租，搬去租大房。兒女上大學離家，再搬回去」、「46歲銀行應該也不會貸30年」。

也有網友認為，把舊房賣掉可以，但4房不是首選，表示「買4房不是首選方案，因為小孩還小，所以目前需求還不明顯，到小學還有4年，需要家人幫忙的部分還有一些，所以建議不用急。若你現居地點適合自己和太太上班的話，後疫情時代，可以看看自己住的建案是否有二房釋出，可考慮適合價格購買，讓媽媽和妺妺搬過去。」

此外，有位真正遭遇中年失業的網友建議，先算好家中開銷與孩子20年的教育費，這些算起來一個月花費很龐大，除非公司夠大、工作不易被取代，否則46歲買新房遇失業，貸款可能會繳不出來，是一大風險。