社會宅害周圍房價跌?他納悶「人口變多應該加分」…網曝2隱憂

▲林口世大運社會住宅抽籤▼。(圖/記者屠惠剛攝)

▲林口世大運社會住宅抽籤。(示意圖/記者屠惠剛攝)

記者黃可昀/綜合報導

近幾年社會宅越蓋越多,但對部分居民來說,這是個扣分的嫌惡設施。一名網友表示,有社會住宅代表人口增多,照理說會帶動周邊發展與生活機能,不過,有人卻說會影響房價,「請問社會宅到底算是加分還扣分?」

原PO在《mobile01》表示,以央北重劃區為例,往北一點就有央北社會宅,隨著住戶逐漸搬入,附近應該會出現更多商圈、小吃、超市等等,但不少網友卻希望自家附近不要有社會住宅,「說是會影響房價,有點嫌惡設施的感覺。」

▲▼台北市松山區「健康公宅」。(圖/台北市都發局提供)

▲台北市松山區健康公宅。(示意圖/台北市都發局提供)

網友指出,抗拒社會宅的居民主要有2大疑慮:一是租客素質不一,雖然出發點是照顧到被高房價犧牲的人,但社會宅不會一般房東可以自由篩選房客,很難把關每一位住戶的素質,有人可能不會愛惜社區環境、注重居住品質,甚至覺得只是暫時租屋,時間到了就搬走,所以不細心維護;二則是影響房價,新建的社會宅可能使附近租金下跌,舊有建築改建為社會住宅可能使附近租金上漲,前面提到的租客素質也關係著該區居住品質,這些都是有可能影響房價的因素。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,目前沒有看到社會住宅影響周圍房價的現象,可能只是住戶對於社會宅的刻板印象,也許會有人抗拒附近多了很多租客,間接使生活品質下降,但其實社會宅的建立會帶動該區生活機能,反而是有加分作用。他透露,觀察松山區健康公共住宅的狀況就會發現,旁邊的房價依然高漲,儘管部分住戶覺得社會宅是嫌惡設施,但現實是對房價沒什麼負面衝擊。

關鍵字:社會宅社會住宅房價

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

22年板橋華廈法拍 搶過頭!拍定價每坪比市價貴2萬

新北市板橋區一處22年華廈遭到拍賣,今(13)日執行二拍拍定,每坪單價39.6萬元,拍定價竟然比一拍底價還高,且也比市價還貴。法拍業者推測,應是由後順位或未設定的債權人買下,寧願高於市價搶下,也不要被前順位債權人拿走,債權無法取回,反而血本無歸。

5小時前

新屋入厝「極簡懶人包」! 入宅儀式7大順序全程曝光

在購屋之後,民俗學上入住前有個「入厝」(或稱入宅)的動作,準備幾項必備物品,照著既定的步驟,便能讓新環境帶動整體運勢。《ETtoday新聞雲》就整理出必備入厝用品以及儀式步驟的懶人包,讓有需求的購屋族進行參考。

6小時前

客廳就是門面!避開4點提升事業運 網驚:囤積零食也有事

臥房代表了婚姻愛情和人際關係的運勢,但一個家庭中主人的運氣,經濟和收入事業的好壞,則都是看客廳的風水跟擺設。若無男主人,則由家庭中主要經濟收入來源者為代表,若單人居住者就代表個人的事業運途。

6小時前

健康財運出狀況?「5種廚房格局快移位」:破財也上門

「食」是每個人每天最重要的事,好好吃飯才能擁有健康快樂的好生活,先前介紹過不宜的餐桌擺放位置〈【風水特輯】吃飯皇帝大,4大不宜的餐桌位置要注意!〉,除了餐廳之外,廚房的佈局也很重要,楊登嵙老師幫大家整理出5種不合格的廚房佈局,快來檢視家中的廚房有沒有擺錯位置吧!

6小時前

南北大不同!月賺5萬 高雄子民住市區3房、北部人選蛋殼

日前《ETtoday新聞雲》曾報導,有北部月薪5萬元的民眾在網路上詢問買房,遭到網友勸退,不過月薪5萬元在台北和高雄可是大不同,以每個月拿出一半當作房貸月付金額估算,在高雄可以在市區的三民、前鎮、甚至鼓山外圍買到3房,但在北部只能在淡水新市鎮或八里碰碰運氣。

6小時前

台中「超難訂」親子餐廳13.5億賣營造商 房仲曝買方攻守算盤

台中西屯區府會園道知名「叉子」親子餐廳,去年吹熄燈號後,今年1月以總價13億餘元被台中營造商買下,拆算土地單價約210萬元。當地房仲業者認為,該建築坐落七期精華地段,一旁又為新豪宅「寶璽天睿」,未來發展性佳,推測買方入手短期能夠收租養地,長期則可囤地開發。

7小時前

手搖飲女王置產台中 砸1.5億買七期豪宅 

企業老闆偏愛投資房地產市場,不論是投資或自住都可以,台中豪宅「大陸丽格」出現高樓層戶別的過戶資料,買方是知名手搖飲料50嵐的中區董事長馬雅芬,推算該戶單價每坪約75萬元,也將創下實價登錄以來,該社區的單價新高紀錄。

7小時前

信義房屋三高門檻成領導品牌 引來同業「沾光行銷」

信義房屋因「選才嚴謹度高」、「服務標準高」以及「自我要求高」,獲管理雜誌連續二十六年「消費者心目中理想品牌大調查」房仲業第一名、天下雜誌「二千大調查」房仲業第一名,已成為特定同業追隨模仿的範本。

8小時前

洗完窗簾掛回去…被笑「一高一低耶!」他納悶 曝室友更誇張:沒在洗耶

定期清洗窗簾,能避免堆積灰塵、影響生活品質。就有一名網友日前在PTT的WomenTalk板上發起閒聊「窗簾的高低很重要嗎?」說他把窗簾拿去洗,但掛回去之後,卻被從沒洗過窗簾的室友說「一高一低」,讓他好奇「為什麼覺得洗窗簾不重要,可是窗簾掛的沒很整齊卻覺得重要?」

8小時前

推動地方基層棒球!八里東森盃埋希望種子!

由東森房屋八里中華加盟店主辦的「八里東森盃」公益邀請賽兩日賽程於昨天7月12日圓滿落幕,由新莊中港國小拿下冠軍,亞軍為地主隊八里國小。「八里東森盃」今年為第二年舉辦,東森房屋八里加盟店基於回饋鄉里的初衷,過去曾舉辦眾多如捐血等公益活動。

8小時前

我不要當屋奴! 年輕買房到底好不好?!|20190327雲端最有錢 ep15|買房 房價|Sway 許皓宜

讀者迴響