影／日藥本舖撤半年！SOGO旁黃金店面 內衣業者7折價承租

記者林裕豐／台北報導

北市東區店面動起來，SOGO百貨旁的黃金店面曾租給美式餐廳「TGI FRIDAYS」15年，後來景氣翻轉，雖然一度租給藥妝店，但是租約到期後，空租半年，最近則是租給內衣業者，月租金53萬元，房仲分析，現在是東區最慘的時候，指標店面順利去化，東區店面應該快迎向春天。

▲SOGO百貨旁黃金店面由內衣業者租下。（圖／記者林裕豐）

原「TGI FRIDAYS」店面位在SOGO百貨旁，位置精華，面積73坪，TGI FRIDAYS租了15年，月租金70萬元，2017年退租後，「日藥本舖」租下，月租金58萬元。

「日藥本舖」租2年後退租，黃金店面空約半年時間，附近店家表示：「東區情況不好，大面積的店面就算位置好，也難找到租客，加上房東挑客人，才會空這麼久。」

▲SOGO百貨旁黃金店面開始裝潢。（圖／記者林裕豐）

不過最近這個黃金店面開始施工裝潢，新租客是知名內衣品牌「Qmomo」，「Qmomo」強調設計感的內衣，店面裝修大器開闊，原「TGI FRIDAYS」店面面積73坪也符合，雙方談定月租金53萬元。

▲黃金店面位在SOGO百貨旁。（圖／記者林裕豐）

住商不動產仁愛光復店經理黃獻寬指出，SOGO百貨旁黃金店面位置很好，鄰近百貨公司人潮多，單坪租金從1萬元高點下修，打了快7折。

不過黃獻寬說：「現在東區店面應該是最谷底，很難更差，加上東區大的店面，包括永福樓都陸續租掉了，接下來應該會持續往好的方向發展。」