建商搶進最火中都重劃區 搶首購族!推63萬交屋買公園宅

▲▼中都,重劃區,高雄,生活機能,小宅,潤隆,公園首排,泰郡,早午餐。(圖/業者提供)

▲中都重劃區緊鄰市區,是相當受矚目的重劃區。(圖/業者提供)

記者陳建宇/高雄報導

近年高雄市的發展多著重在重劃區,中都重劃區也有不錯的發展,尤其該區鄰近市區,更吸引許多建商買地蓋大樓,首購產品表現亮眼,如「樹禾苑」、「綠森活」等建案都有不錯的表現,開價站上3字頭。

高雄多數重劃區都位於市區外圍,生活機能沒那麼方便,但位於美術館生活圈南側的中都重劃區卻是緊鄰市區,因此不論交通、採買或學區都具有較佳的條件,近幾次市府土地標售也都造成建商搶標,是熱度相當高的重劃區。

而建商在中都重劃區的推案也有不錯的反應,例如潤隆建設的預售案「樹禾苑」據了解目前已銷售逾6成,該案具有榕樹公園及中都濕地公園的雙公園首排景觀,規劃25~35坪的2~3房,主打63萬元訂金到交屋,符合首購族需求。

▲▼中都,重劃區,高雄,生活機能,小宅,潤隆,公園首排,泰郡,早午餐。(圖/記者陳建宇攝)

▲「綠森活」是中都重劃區少數的成屋,開價站上3字頭。(圖/記者陳建宇攝)

而泰郡建設的「綠森活」也有不俗的成績,其中1期已成屋,專案經理馬至佑表示,1期規劃25~38坪的2~3房,開價每坪31萬元起,銷售已突破5成,2期預計年底交屋,規劃22~34坪的2~3房,開價每坪32萬元起,銷售更是已超過8成。

▲▼中都,重劃區,高雄,生活機能,小宅,潤隆,公園首排,泰郡,早午餐。(圖/業者提供)

▲「綠森活」將接待中心改為早午餐廳,提供美式餐點招待看屋客戶。(圖/業者提供)

特別的是,「綠森活」1期還進行異業結盟,與早午餐品牌合作,把接待中心變成早餐店。馬至佑指出,中都重劃區內的生活機能還待加強,因此乾脆把接待中心改成早午餐店模式,原本的廣告預算用來招待客戶吃早午餐順便看屋,銷售效果也相當不錯,更有非客戶的民眾來用餐後順便看了房子,得到意料之外的成績。

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