建商搶進最火中都重劃區 搶首購族！推63萬交屋買公園宅

▲中都重劃區緊鄰市區，是相當受矚目的重劃區。（圖／業者提供）

記者陳建宇／高雄報導

近年高雄市的發展多著重在重劃區，中都重劃區也有不錯的發展，尤其該區鄰近市區，更吸引許多建商買地蓋大樓，首購產品表現亮眼，如「樹禾苑」、「綠森活」等建案都有不錯的表現，開價站上3字頭。

高雄多數重劃區都位於市區外圍，生活機能沒那麼方便，但位於美術館生活圈南側的中都重劃區卻是緊鄰市區，因此不論交通、採買或學區都具有較佳的條件，近幾次市府土地標售也都造成建商搶標，是熱度相當高的重劃區。

而建商在中都重劃區的推案也有不錯的反應，例如潤隆建設的預售案「樹禾苑」據了解目前已銷售逾6成，該案具有榕樹公園及中都濕地公園的雙公園首排景觀，規劃25~35坪的2~3房，主打63萬元訂金到交屋，符合首購族需求。

▲「綠森活」是中都重劃區少數的成屋，開價站上3字頭。（圖／記者陳建宇攝）

而泰郡建設的「綠森活」也有不俗的成績，其中1期已成屋，專案經理馬至佑表示，1期規劃25~38坪的2~3房，開價每坪31萬元起，銷售已突破5成，2期預計年底交屋，規劃22~34坪的2~3房，開價每坪32萬元起，銷售更是已超過8成。

▲「綠森活」將接待中心改為早午餐廳，提供美式餐點招待看屋客戶。（圖／業者提供）

特別的是，「綠森活」1期還進行異業結盟，與早午餐品牌合作，把接待中心變成早餐店。馬至佑指出，中都重劃區內的生活機能還待加強，因此乾脆把接待中心改成早午餐店模式，原本的廣告預算用來招待客戶吃早午餐順便看屋，銷售效果也相當不錯，更有非客戶的民眾來用餐後順便看了房子，得到意料之外的成績。

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