土城日月光大補 趁勝追擊！宏璟再推副都心、延平南路案

▲宏璟「土城日月光」已經銷售8成，成為今年主要營收之一。（圖／讀者林建志提供，請勿隨意翻拍，以免侵權。）

記者黃靖惠／綜合報導

台商回流，帶動房市交易，宏璟建設（2527）今天股東會後，由副總經理陳芳瑩說明，今年「土城日月光」是主要穩定營收，已經銷出8成，剩不到150戶，且自5月疫情穩定，房市回穩，看好下半年發展，除汐止「麗園」建案持續銷售外，今年還有「延平南路建案」及「新莊副都心建案」，預估第3季推出。

宏璟2019年靠著「土城日月光」、汐止「麗園」房地收入、以及高雄楠梓二期園區D棟廠辦及租賃、勞務收入等，營收共計64.2億元，扣除營建、租賃及營收成本後，合併純益7.3億元，稅後淨利為7.4億元，EPS（每股純益）2.84 元。

而宏璟今年興建中建案，包含高雄楠梓二期園區E棟廠辦，共有1.9萬坪，預計明年第2季完工。另新北土城明德段住宅大樓也於今年3月動工，預計2022年第3季完工。

▲宏璟建設今天召開股東常會。（圖／記者黃靖惠攝）

陳芳瑩說明，今年針對新成屋「土城日月光」及汐止「麗園」建案，仍持續銷售外，而「土城日月光」已銷售8成最主要營收，只剩不到150戶，且百貨商場租金收益穩定，自今年5月疫情穩定後，餐飲業績回升，甚至追過去年同期。

她表示，「延平南路建案」及「新莊副心建案」兩案為今年發展重點，預計第3季公開銷售，其中「延平南路建案」規劃40~100多坪，單價破百萬、粗估總銷40~50億元，另「新莊副都心建案」鄰近昌平國小，規劃小坪數20~37坪，單價50多萬，鎖定首購族，粗估總銷金額21億元。

她表示，台商回流，導致商辦、廠辦及土地交易熱絡，也間接帶動住宅市場，且利率持續低檔，看好下半年房市發展，而公司未來主力仍放在雙北市住宅開發。