500萬入手高雄市中心新房 潛銷賣出250戶！遭曝「有人沒看就買」

▲高雄今年最大案「繽海」今天公開，潛銷就已賣出250戶。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／高雄報導

高雄今年總銷金額最高的建案「繽海」今天正式公開，該案在潛銷期間就賣出250戶，有多達7成是台北客，因看好該案區段位置而購買，甚至有人連基地都沒來看過就買房，開價每坪28萬元起，總價最低500萬元，除了投資客之外，預計也可以吸引不少年輕首購族。

「繽海」是都山林開發的首個建案，而該公司由郡都建設、甲山林機構及海悅廣告合資成立，其中郡都持股50%，甲山林持股40%，海悅則持股10%。該案總銷達70億元，是今年高雄總銷最高的建案，基地正對高雄地標85大樓。

▲「繽海」開價每坪28萬元起，可望吸引年輕首購族。（圖／記者陳建宇攝）

今天該案正式公開，包括郡都、甲山林的高層人士都出席，甲山林機構董事長祝文宇表示，該案鎖定兩種客層，第一種就是在地的年輕人，因為該案最低只要500萬元就能入手，2字頭的房價比起周邊豪宅建案便宜許多，讓年輕族群也能入住亞洲新灣區。

第二種則是鎖定投資客群，祝文宇指出，高雄的房價相較北部便宜太多，但租金行情卻不低，加上利率維持在低檔，讓該案成為投資置產的好標的。

▲該案規劃具投資性質的1房產品，銷售狀況熱絡。（圖／記者陳建宇攝）

而郡都建設總經理唐承則表示，亞洲新灣區是高雄市政府投注1300億元開發的區段，周邊有空港、海港、捷運、百貨、夜市等，是非常精華的市區地段，因此雖然從原本的329檔期延到現在才公開，但潛銷期就已售出250戶，其中7成是北部投資客群，甚至有許多人根本沒到現場看屋，只看了圖面就決定購買，就是因為看好亞洲新灣區這個具備許多重大建設的區段。

「繽海」基地1111.74坪，規劃18~42坪的1~3房，該案規劃許多休閒設施，包括在頂樓有無邊際泳池及花園等，更推出包租3年保證15%收益，開價每坪28~33萬元，總價最低500萬元可入手。

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