500萬入手高雄市中心新房 潛銷賣出250戶!遭曝「有人沒看就買」

▲▼繽海,總銷,郡都,甲山林,海悅,都山林,祝文宇,唐承,亞洲新灣區,首購,投資,潛銷。(圖/記者陳建宇攝)

▲高雄今年最大案「繽海」今天公開,潛銷就已賣出250戶。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

高雄今年總銷金額最高的建案「繽海」今天正式公開,該案在潛銷期間就賣出250戶,有多達7成是台北客,因看好該案區段位置而購買,甚至有人連基地都沒來看過就買房,開價每坪28萬元起,總價最低500萬元,除了投資客之外,預計也可以吸引不少年輕首購族。

「繽海」是都山林開發的首個建案,而該公司由郡都建設、甲山林機構及海悅廣告合資成立,其中郡都持股50%,甲山林持股40%,海悅則持股10%。該案總銷達70億元,是今年高雄總銷最高的建案,基地正對高雄地標85大樓。

▲▼繽海,總銷,郡都,甲山林,海悅,都山林,祝文宇,唐承,亞洲新灣區,首購,投資,潛銷。(圖/記者陳建宇攝)

▲「繽海」開價每坪28萬元起,可望吸引年輕首購族。(圖/記者陳建宇攝)

今天該案正式公開,包括郡都、甲山林的高層人士都出席,甲山林機構董事長祝文宇表示,該案鎖定兩種客層,第一種就是在地的年輕人,因為該案最低只要500萬元就能入手,2字頭的房價比起周邊豪宅建案便宜許多,讓年輕族群也能入住亞洲新灣區。

第二種則是鎖定投資客群,祝文宇指出,高雄的房價相較北部便宜太多,但租金行情卻不低,加上利率維持在低檔,讓該案成為投資置產的好標的。

▲▼繽海,總銷,郡都,甲山林,海悅,都山林,祝文宇,唐承,亞洲新灣區,首購,投資,潛銷。(圖/記者陳建宇攝)

▲該案規劃具投資性質的1房產品,銷售狀況熱絡。(圖/記者陳建宇攝)

而郡都建設總經理唐承則表示,亞洲新灣區是高雄市政府投注1300億元開發的區段,周邊有空港、海港、捷運、百貨、夜市等,是非常精華的市區地段,因此雖然從原本的329檔期延到現在才公開,但潛銷期就已售出250戶,其中7成是北部投資客群,甚至有許多人根本沒到現場看屋,只看了圖面就決定購買,就是因為看好亞洲新灣區這個具備許多重大建設的區段。

「繽海」基地1111.74坪,規劃18~42坪的1~3房,該案規劃許多休閒設施,包括在頂樓有無邊際泳池及花園等,更推出包租3年保證15%收益,開價每坪28~33萬元,總價最低500萬元可入手。

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